如果秉持长期投资的理念，投资收入并不一定逊色于升职加薪跳槽的收入，例如股票从长期来看，风险会显著降低，收益是最高的。

REIT的长期收益率在股票和债券中间，没有特别的高，只能作为分散化投资组合中并不突出的一部分。REIT主要收入来自收租，买了REIT是否就能防范房价上涨实在是不确定啊！

最近有一本新书，节录中间一段话"Costs, incentives, whom to trust, and risk control...are central to maximizing expected returns"

谈点心得：
Costs: ETF无疑是费用最低的，楼主提到的共同基金1.5-2%的管理费的确会蚕食掉你的很多长期收益。近些年显著的趋势就是资金大量涌入ETF, 共同基金不断流失资金。巴菲特给普通投资者就推荐Vanguard S&P 500 Index fund, ETF形式的管理费是0.04%

今年的Bloomberg Businessweek一期中提到指数化投资(Indexing)被几十年的事实证明为最高收益的投资方式，虽然它获得的是市场基准收益，但没有几个共同基金能在这么长的期间里超过这个收益水平。所以不要相信什么明星基金经理，什么“神人”，或者自己能慧眼挑出什么神股，获得特别高的收益。

发达国家市场肯定买ETF啦，新兴市场还可以考虑一下共同基金。

Whom to trust: 我们都还搞不清楚状况的情况下，为什么首先应该去相信保险经纪，或者银行推销员？

Risk Control: 分散化是最佳控制风险的方式，见一些人全部钱砸到房子里去，资金链也绷紧到极致，风险很大，遭了祸不能怨天忧人，只能怪自己。

另外，新加坡电视上的投资顾问也会建议你只买纯保险产品，不用买种种连带投资的保单，而且完全可以DIY。如果你愿意花时间研j究比较投资保单和其它投资产品(股票ETF, 债券ETF, REIT等等), 最后你多半都不会选投资保单。

层主的分析带有recency bias, 就是只根据最近的情况来做判断。2008年的确如此，但怎么确定过几年也是同样的情形呢？股市现在确实很高，有可能大跌，但2008年以后的楼市是靠流动性泛滥和低利率吹出来的，其后果是积累了惊人的债务，难道各国胆敢再搞一回？我很难相信房价再启动大涨。

我也同意过几年要买房的话，就不要碰股票了。目前股票贵，短期风险大，而且根据CAPE比率（比较准确的预测指标), 在目前的高价格水平买入的话，未来相当长时间里收益率都会很低。