简单讲一下我的全天候战略1. 首先看市场估值.　新加坡市场目前极具投资价值. 　 　 　 2.　考虑到现在是熊市下降通道,　选择防御性股票.　目前持股均为蓝筹股,　平均股息6.5%.　　 熊市跌幅为指数一半左右. 海指还有20%跌幅,　手中股票组合最多再跌12%, 2年股息足够cover. 　 3.　 　海指跌到2800,　开始动用CPF OA买指数基金 　 4.　 海指跌到2500,　转换防御性股票为周期性股票(银行,地产), 然后就坐等翻倍. 　 5. 海指跌到2300, 开始动用CPF SA买balanced fund 　 　 　 　 (more...)

这是我的投资组合整体取得股息6.5%,　而且是非常保守的蓝筹股,　没有加杠杆,　也没买那些高股息的.　 (more...)

不知道你有没有仔细调查过20年以内的组屋是不存在1500sqft这个尺寸的，如果你只是要大三居，the peak和city view有1200sqft左右的房子，价格在100万左右。如果100万左右是全款的话，碧山有1100-1200sqft的公寓只要贷款25万就能买，还多一个佣人房，公寓空间利用要合理的多，而且娃在楼下随便跑。我不知道贷款25万的压力在哪里。如果你要买的是30年以上的组屋，当我没有说过。我只是想说稍微贵一点的价格其实公寓比组屋选择多得多。尤其是2000年以后的房子，公寓的话1200，1300，1400，1500这几个尺寸都有，而且多个佣人房，组屋只是1200这个尺寸罢了，而且少个佣人房。你不能一说组屋就30多年年龄，一说公寓就非要买个全新的，这样比没有意义。 (more...)

永远不满仓，永远不空仓真金白银买来的经验

我的一點看法將大部份個人的資產，配置於會為自己產生現金流的項目上。資產的價格並不是真實的財富，而是我所持有的資產所能夠產生的購買力。當然，具升值潛力的資產，只要資產具備足夠的變現能力，其市價當然是一個重要的參考指標，但是一日未沽貨，其實賬面的利潤都不過是一個記賬的數目字而已。對於退休人士來說，資產所能夠提供的利息、股息或租金等現金回報，才是退休人士真正足以維生的收入來源。因此，一個穩健的投資組合，必須有足夠多的現金收益支持投資者的日常開支。當然，投資者考慮的，除了是資產今天所能產生的現金回報之外，其未來所能產生的現金回報的潛力其實更加緊要，因為對於收入能夠持續增長的資產來說，即使今天看來很貴的價錢，只要給予足夠長的時間，他朝回看價格就會變得便宜了。假如為自己的賬面財富忽然蒸發而苦惱，請記住，你的財富並沒有因賬面的浮動升降而變化，你所持有的資產所能產生現金流的增長，才是你真正財富升值的來源。

中国银行h股分红有6以上不过大牛估计不觉得是防御型 ：（

位置不符合楼主要求punggol，woodland，yishun，pasir ris这些位置不要算进来。算进来的话130多万可以买penhouse了。 (more...)