2.91%是银行收的贷款利率比如楼主有20万新币，如果支付了20万，这20万就不能挪做它用。但是用银行贷款，可以只付56000，其他部分用银行贷款，贷款利率2.91%p.a. 享受的是20万保费带来的收益。 但是楼主有贷款额144,000, 可以放在一个overdraft account里，这样的话，利息不用付；但是钱有灵活性，有紧急需要或者高回报投资，还可以用。