中资发展商鑫丰地产（Kingsford Development）在前诺曼顿园（Normanton Park）地段的新项目，遭当局发出“无销售执照”（no-sale license），必须在竣工后才能开始卖房，销售活动受阻。

一名不愿透露姓名的分析师说，鑫丰如今可谓“一个头两个大”。诺曼顿园项目庞大，销售本来就已很棘手，如今它还要去解决其他项目出现的问题，可说难上加难。

此外，即使鑫丰能够在竣工前解决这些问题，但公司声誉已受损，潜在买家的信心也大受打击。

分析师认为，发展商要在五年期限内卖完单位，避免在发展商合格证书（Qualifying Certificate，简称QC）条例下支付延长费，以及支付额外买方印花税（ABSD），显得格外困难。

杰地集团（ZACD Group）执行总监麦俊荣昨天接受《联合早报》访问时说，诺曼顿园项目将需要更长时间，可能超过三年才能建好，预料将来可供卖完所有单位的时间将遭缩短。此外，融资能力成疑，严重的话可能导致发展商破产。