个人的经验投资reits，要避开那些小众品牌，也就是旗下只有一个reit，市值还不大的。别看dividend暂时可能高，稍有风吹草动，连本带利全还回去。我踩过好几个这种雷，例如cache，first reit，us manulife这些的。 其实reits萎靡不振并不是最可怕的，只要不要垮塌，横盘其实问题不大，反正有dividend收着，长期来看，收益也不会太差。dividen的威力就在于此。 所以，我的建议是投资本地那几个知名品牌，旗下有多款reits，市值至少一个b的。什么是知名品牌，你去商场，工业区，医院，看看建筑物的某个地方，是能看到reit的品牌的。或者，你看看那些reit etf宣传的时候都用什么来举例子。