三套房子和一套有地的semi-d或者bungalow,会怎么选目前两套公寓+一套组屋,净值(市值-剩余贷款)大概是200-250左右。
有想法卖了换个500左右的有地住宅。
但是感觉这种档次的有地住宅租金比较低。现在至少租金cover贷款是绰绰有余的。
如果真的换了,还需要从收入中拿出现金还贷款。
各位有好的建议吗?
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该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2021-10-15 22:00:03。
个人观点
有地住宅因为流动性的问题,投资属性没有公寓好,你也说了租金并不高。投资回报好的资产才适合加杠杆入手,所以是我的话不会去贷款买有地的,除非有钱可以全款买了用于自住。