不知道DBS是不是和ocbc一样的无耻
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作者:fqfp (等级:3 - 略知一二,发帖:4006) 发表:2022-04-05 17:37:21  楼主  关注此帖
这个FHR 跟定存挂钩的我怎么感觉这个思路我第一次听说。。
不知道DBS是不是和ocbc一样的无耻
我以前签过一个ocbc的配套,也是说和固定利率绑定,结果是只涨不跌。宏观利率涨了,配套的利率马上就涨,宏观利率跌了,ocbc说每个人的board rate都不一样,不会下调的。这他妈的是赤裸裸的骗局呀。
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作者:fqfp (等级:3 - 略知一二,发帖:4006) 发表:2022-04-05 17:54:39  2楼
我以前也欠过这样的外面不管是涨是跌它都一样涨,最后一年外面普遍都1.x了我还在交2.x,真是见了鬼了,气死个人
这种一开始给人的感觉好像和sibor配套是一样的
但是sibor配套那是跟着外部利率浮动,这样即使涨了也认赌服输,毕竟利率跌了,自己的配套利率也会跌。

这种和固定存款绑定的配套,签的那一刻就是你锁定期的最低利率,只涨不跌。这决不能忍。所以以后我见了这种立刻绕道。
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作者:fqfp (等级:3 - 略知一二,发帖:4006) 发表:2022-04-05 20:16:02  3楼
存款这种你和他做对冲不久好了我上一份就是这样做的,当时是FHR12,也就是12个月固定利率。当时他只要涨,我就按12个月存钱,涨幅就抹平了。SORA,SIBOR很难做对冲的。
哪有那么容易抹平
贷款你欠的是几十万上百万,存钱你能存多少?
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作者:fqfp (等级:3 - 略知一二,发帖:4006) 发表:2022-04-05 20:17:42  4楼
上过DBS FHR8当的路过销售说FHR8十多年没有大的涨跌,结果签了不到一年就开始涨,然后每隔几个月就来封信给你说利息又涨了,可怕的是我还锁了三年,利息下降的时候不见降,现在开始卖FHR6了&#128514;&#128561;
那看来和ocbc是一丘之貉,以后要远离这种诈骗
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作者:fqfp (等级:3 - 略知一二,发帖:4006) 发表:2022-04-06 21:32:47  5楼
我知道但是第一,没贷款100万,第二,拿出现金一半并不难。都加息了,再往股票里扔是和钱有仇吗?降息区间再投啊。
投资哪有那么简单
加息股市就跌,降息就涨,有这么简单才怪了。
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作者:fqfp (等级:3 - 略知一二,发帖:4006) 发表:2022-04-11 17:19:16  6楼
我之前签过浮动的几年前dbs 0.9+fhr18好像。一开始还好,结果接着美国那年连加三次息好像。每次一加dbs就迅速跟上。但是过后美国降息了dbs确迟迟没动静。利率一度都快了一大半我记得,直逼hdb loan rate。后来我等锁定过了利息掉下来了就reprice了。这回不犹豫,五年锁定1.4。虽然不是那段时间最低的数字,但起码五年不用太操心了。
看来这不是dbs或者ocbc的问题,是全部银行的问题

无论哪个基准叫做什么,核心的思想就是从签署条约的那一刻起,这个基准只会涨不会跌。


令人愤怒的是,这种鸟配套竟然也叫做浮动的,严重误导客户。正常人的思维,只有和sibor或者sora绑定的那种,有涨有跌才能叫浮动。


 



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作者:fqfp (等级:3 - 略知一二,发帖:4006) 发表:2022-04-13 14:36:45  7楼
最近的房贷利率 DBS 两年fixed 1.65 %。。 不知道这个是不是算可以的? 看板上问房子的人还蛮多的。可以交流下? 谢谢。 Package 3M SORA + 0.80% Commitment Period 2 years Interest Rate Year 1 Year 2 Year 3 Year 4- Year 5 Thereafter 3MSORA + 0.80% 3MSORA + 0.80% 3MSORA + 1.00% 3MSORA + 1.00% 3MSORA + 1.00% Min Loan $300k Features NA Packages NEW 2 Year Fixed 1.65% NEW 3 Year Fixed 1.85% NEW 2 Year FHR6 NEW 3 Year FHR6 Commitment Period 2 years 3 years 2 years 3 years Interest Rate Year 1 Year 2 Year 3 Thereafter 1.65% fixed 1.65% fixed 3M SORA + 1.60% 3M SORA + 1.60% 1.85% fixed 1.85% fixed 1.85% fixed 3M SORA + 1.80% FHR6 + 1.15% FHR6 + 1.15% FHR6 + 1.25% FHR6 + 1.25% FHR6 + 1.15% FHR6 + 1.15% FHR6 + 1.15% FHR6 + 1.25% Min Loan $300k $300k $100k $100k Features 1 free conversion after 24 months from first disbursement 1 free conversion after 36 months from first disbursement 1 time free conversion after 6 months from first disbursement Waiver of commitment fee due to sale of propert --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼
券商动手比银行快
Fed加息第二天,券商等融资利率就上调了。和Fed无缝衔接。
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