新加坡首任领导人李光耀谈到李嘉诚，曾直言不讳地评价道：“李嘉诚靠着垄断香港的房地产业务积累了巨额的财富，虽说他的生意遍布天下，但其实却没有一个真正能享誉天下的产品。再谈李嘉诚对国家作出的贡献，那更是九牛一毛，不足一提。”

香港之所以现在变成臭港，和李嘉诚李兆基这些地产富豪的负面贡献密不可分。