商业地产和买Reit有什么利弊？省心是肯定
income tax不需要自己交 但是公司层面还是有17%
购买的费用都是8%的gst吗
还有就是一些物业体量大不能拆分 eg数据中心个人买不到？
还有就是翻看财报 发现一些reit的贷款成本才2点多
弊端就是很多人力花销吧 不过也可以扣税 自己管理反而不能
这么算下来 还挺不错的 就是要在低位进场