谢谢分享还挺新颖的。。 我看了一下。 一个是MARKET CAP不是很大（ 1 b) . 相对于REIT来说不是很大 第二个TOP TENANT CONCENTRATION. 最大的TENANT占比39%。。。 风险看你是否喜欢。。。回报还是比较。。

居然有专门的数据中心的reits 它的物业基本都在北美 硅谷 租客不知道都是什么人 小科技公司如果挺不过这一波钱荒 物业估值下跌很正常 加上高利率 它杠杆率40%不到 资金成本up to 3.9 做了掉期把浮动利率换到固定 如果加息结束这里会有浮亏 这样物业估值差不多腰斩就会爆吧 但应该没那么快腰斩吧 不过这么一个小团队 也没啥品牌 为啥把钱给它投呢 房地产投资还是喜欢看的见摸得着的 我看卖出最多的就是美国的投资人 买入的基本都是亚洲这边的 本地如果有数据中心为主的reits 倒是想买 最好是比较有信誉的管理人 这个也决定了租客的质量

根据我的投资经验买reits最好是买那几个大品牌的，例如maple tree，ascendas等等。市值最低1b，股价至少1刀以上的。 这些旗下就一个规模不大的reits的，最好远离，类似的教训数不胜数，first reits，manulife，xx Europe，xx US等等。 楼上说本地数据中心为主的reits，Keppel DC呀，照样跌成一坨屎。

有没有人投资或者关注DigiCore REIT啊我是新手, 关注它有一段时间了, 想知道它怎么跌这么厉害, 基本面不是那么差啊. 是我有漏掉什么信息吗? 先感谢大家不吝赐教! --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2023-03-16 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2023-03-17 22:00:01。