我试着回答第一个问题哈

公寓是私人的，hdb是政府的，每人限一套，所以限制很多，甚至包括买了hdb之后，还能不能买private property，这个话题在下面引起了热烈的讨论

申请公民买组屋当然明智一些，因为只有公民才能买new flat，售价通常会比转售的低很多，但是每次都要抽签的，很难等到。

公寓的好处就是想买就买，想卖就卖，然后游泳健身比较方便。虽然说停车不用花钱，但是都在cc里面了。