易中天翻版?呵呵。
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作者:hula (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3682) 发表:2008-09-22 14:47:39  楼主  关注此帖
关于中介如果我只是在网上看到广告对房子有兴趣,然后跟中介甲联系看房,看完了以后想买,但是想找我认识的中介乙代表我,看房时并没有跟甲说我要请他。这种状况要怎么处理,会不会被甲骂一顿?多谢!
易中天翻版?呵呵。
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作者:hula (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3682) 发表:2008-09-24 13:00:05  2楼
关于客户问: 如果我只是在网上看到广告对房子有兴趣,然后跟中介甲联系看房,看完了以后想买,但是想找我认识的中介乙代表我,看房时并没有跟甲说我要请他。这种状况要怎么处理,会不会被甲骂一顿?多谢! 答: 您的情况可以理解,因为您跟中介乙熟悉,您信任他。 按行规,如果我是中介乙,知道情况后,我不会代表您去谈价钱,因为虽然您没有明确说明请中介甲,但您事实上已经跟他看房了,所以BY DEFAULT,您已经请他了。我就不便参与了。当然,我和您够朋友的话,我会为您出主意,或作为您的哥们和您一起去,但是,不会跟别人争佣金的。这对中介甲不公平。毕竟您的信息是从中介甲那里来的。 以后有这种情况,您可以先找您的朋友中介乙直接带您去看房子。这种情况就避免了。 这好象是您在帮别人造房子,花很久的时间勘查,找地方,打地基,地基打好了,眼看要盖楼,那人说您的速度馒,不要你做了,又请别人在您建好的地基上盖楼,然后100%的工钱(包括地基的钱)全部给后者,对您是否也不公平呢? 这种状况要怎么处理,就看您自己了,也取决于中介乙。 会不会被甲骂一顿?我不知道,看甲的修养,和见识。
其实干嘛那么麻烦,和甲看好了,直接和房东联系买房不就好了。
最多只是道义上的谴责,法律上应该没问题吧,如果房东也同意绕过中介。
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