买大项目的还是小项目的Condo还没有买Condo,但心里有个偏好就是要买小发展商小项目的，原因如下：
小项目的Condo配套的设施比较少，但更实用：大项目一般会有网球场啊，半个篮球场啊，娃娃小怪物爬来爬去金属架啊等东西。小项目一般就是一个小游泳池，一个小Gym,一个两个BBQ台，然后就没有什么了。 但是对我而言，小的游泳池用的人少很多，像我以前住Longhouse,就8家人，一个小游泳池，很多时候就是每家人轮流霸着用，那个时候还有邻居的女的在裸体晒太阳。如果是大项目，很大一个池子，但随时都很多人，特别是小孩子在里面玩。而那些篮球场啊，网球场啊，用到的时候其实不多。
小项目停车一般都很近自己的家，大项目有可能要停很远的地方。
小项目的发展商要么用低一点的价格吸引人，要么用好一点的装修材料。一般大的项目买点都是你房子外面的那些东西。而且卖的时候牛B轰轰的。
小的项目很多年以后更容易En Bloc卖出去。你看Normanton Park那么多人，吵吵闹闹那么多次，最后还是没有卖出去，人多了，想法太多了，很麻烦。
大家都什么意见呢？
我个人喜欢大项目：游泳池大，俱乐部大，绿地大，停车场大，设施多有人气
小项目当然是什么都小，设施也少人气不旺了。
游泳池大：至少50米很要紧：不然一蹬脚就要转回头了，没法子游啊！其实本地人多数在刚刚搬进来是会游游一阵子，新鲜过后就很少下池了，除了周末，平时很少人游泳的。虽然我们小区有近千户住家，但是我每天早上8点左右下楼游泳常常都是一个人独占整个大池的
俱乐部大：开派对很好；朋友常常聚会其乐融融！在游泳池旁边喝红酒也是蛮不错的！
绿地大；饭后散步特好，我们的小区花园慢走两圈需要近一个小时呢，外来人迷路是常有的事！
停车场大：随意停车不担心没有位，向来都停在靠近电梯口的那几个位。
设施多：桑拿，水力按摩，篮球，街足球，羽球，乒乓球，网球，撞球，台球，高球练习区，瑜伽韵律操房，健身跑步机等等，什么都有，爱玩什么都行。还有小卖部从早上7点开到晚上十点。
有人气：生活小区没有孩子就没有人气。周末游泳池有孩子的喊叫声其实挺正常的，如果项目小，孩子少，想要给孩子找个玩伴都很困难，更别说家里有老人家要找聊天对象就更难啦！等大家做了父母就会明白我在说什么了！
项目大了，公寓管理层还会经常组织活动，中秋晚会啊，圣诞派对啊，过年舞龙舞狮啊，也常常组织居民去邻国吃海鲜购物玩玩。。。
维持费低：这个大家已经知道了，住户越多费用相对就低了。我们的管理层管得不错，每年钱都用不完。多到最近几年每年返还给各家50元呢。
另外需要补充一点：屋子的设备更换和粉刷翻新都是不算在维持费里面的额外大费用。我们每次交的维持费之外还有一笔维修费叫：sinking fund。是在新屋TOP以后的若干年才开始交的。小项目的sinking fund就会越交越多还不够用的。比如：新加坡政府规定所有屋子5~7年一定要粉刷一遍。我们小区前年粉刷了一次要花300多万，假如项目小，就肯定要所有住户再交钱来分摊这些几年一次的翻新费用。电梯也是数十年就得更换的，费用不小。住组屋是大部分有HDB来出钱的，公民几乎不需要付什么钱。但是住私人屋就全部要住家自家搞掂了。小项目的居民容易答应Ebloc给发展商，有部分原因也是因为整体翻新电梯等老旧设备的费用太高了，不合算。
我们花贵钱买屋其实也是在买小区，买邻里，买设施，买环境，买绿化，买生活品质。。。
显然大项目有优势啊！即使是今后要租要卖，也是知名大项目比较容易买卖啊！
游泳池大：至少50米很要紧：不然一蹬脚就要转回头了，没法子游啊！其实本地人多数在刚刚搬进来是会游游一阵子，新鲜过后就很少下池了，除了周末，平时很少人游泳的。虽然我们小区有近千户住家，但是我每天早上8点左右下楼游泳常常都是一个人独占整个大池的
俱乐部大：开派对很好；朋友常常聚会其乐融融！在游泳池旁边喝红酒也是蛮不错的！
绿地大；饭后散步特好，我们的小区花园慢走两圈需要近一个小时呢，外来人迷路是常有的事！
停车场大：随意停车不担心没有位，向来都停在靠近电梯口的那几个位。
设施多：桑拿，水力按摩，篮球，街足球，羽球，乒乓球，网球，撞球，台球，高球练习区，瑜伽韵律操房，健身跑步机等等，什么都有，爱玩什么都行。还有小卖部从早上7点开到晚上十点。
有人气：生活小区没有孩子就没有人气。周末游泳池有孩子的喊叫声其实挺正常的，如果项目小，孩子少，想要给孩子找个玩伴都很困难，更别说家里有老人家要找聊天对象就更难啦！等大家做了父母就会明白我在说什么了！
项目大了，公寓管理层还会经常组织活动，中秋晚会啊，圣诞派对啊，过年舞龙舞狮啊，也常常组织居民去邻国吃海鲜购物玩玩。。。
维持费低：这个大家已经知道了，住户越多费用相对就低了。我们的管理层管得不错，每年钱都用不完。多到最近几年每年返还给各家50元呢。
另外需要补充一点：屋子的设备更换和粉刷翻新都是不算在维持费里面的额外大费用。我们每次交的维持费之外还有一笔维修费叫：sinking fund。是在新屋TOP以后的若干年才开始交的。小项目的sinking fund就会越交越多还不够用的。比如：新加坡政府规定所有屋子5~7年一定要粉刷一遍。我们小区前年粉刷了一次要花300多万，假如项目小，就肯定要所有住户再交钱来分摊这些几年一次的翻新费用。电梯也是数十年就得更换的，费用不小。住组屋是大部分有HDB来出钱的，公民几乎不需要付什么钱。但是住私人屋就全部要住家自家搞掂了。小项目的居民容易答应Ebloc给发展商，有部分原因也是因为整体翻新电梯等老旧设备的费用太高了，不合算。
我们花贵钱买屋其实也是在买小区，买邻里，买设施，买环境，买绿化，买生活品质。。。
显然大项目有优势啊！即使是今后要租要卖，也是知名大项目比较容易买卖啊！
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