事实上就算09, 10年推出大批组屋，那还是要看这批组屋的价格如何，如果政府推出的屋价高居不下，组屋短期要跌是非常难的。

纵观房产市场，A某觉得，09年最应该担心的是： 零售市场，也就是店面， 09年推出的shopping mall可以说是天量； 然后是condo, 主要是高档公寓，但是也不可能出现如97年金融风暴的大跌的情况, 只会出现狂冲30+%之后的调整； 然后是office, office租金在未来半年内应该很稳健，半年之后可能会有调整； 然后是组屋。

明年天量shopping mall的推出，实际上反映了未来新加坡外来人口无论是在游客还是移民方面都会有所增加。。。这为居住房屋又提供了支撑。