明知山有虎,还是有人爬山。这个大概就是所谓的刚性需求吧!!!
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作者:炎鑫 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:520) 发表:2008-10-14 10:00:02  楼主  关注此帖
我跟你的情况一样也是来新一年多,也是刚刚签了OTP, 也是打算一年以后要小baby,房子也是不打算在5年内卖,我们的房子也是跟你们的价格差不多,我们是32w+ 一同祈求不要跌吧,最近也是心情很差,本来买房子是一件高兴的事情,偏偏遇在这个时候。我们这些普通人从来就没有想炒房或者升值之类的,只是想有个地方住而已,不要跌太惨就好 而且看涨看跌各执一词,不知道究竟是什么情况,迷茫中,一同求告人指点
明知山有虎,还是有人爬山。这个大概就是所谓的刚性需求吧!!!
看看还有多少PR急着买房子生baby,结婚或者别的用处的。
忘记说了,还有很多印度和东南亚同胞会做出你我同样的贡献。是我们傻?

记住,最终是逃不掉一跌的,要有心理准备。
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作者:炎鑫 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:520) 发表:2008-10-14 10:11:42  2楼
我个人估计, 明年前半年的组屋价格应该不会比现在低你看着自己的情况决定吧, 能不能等
顶一下,我也这么估计来者。2年打底。如果等的起的话,我也建议等等。
我就是等不及了。已经等了大半年了。还要等半年。半年后价钱和现在一样,还要继续等,(估计准确的前提下)起码2年才能到达大家心目中的价格吧,有的中介说要等就等起码3年到5年才能到谷底。对组屋来说,这个谷底价格大概是最高时候的价钱跌去30%。大家都拿数据来说话,我这个也是根据数据推论来的。不过是平均价,有的地方跌得少,有的地方跌得多。

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作者:炎鑫 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:520) 发表:2008-10-23 14:45:19  3楼
等两年是等不了了~顶多等一年~年龄大了得要宝宝阿。。。
据说谷底在2010第二季度,(投资银行朋友说的)我最多等到那时候。差不多是2年。
就是阿,等不了也没办法。大家运气都不好吧。
我对新加坡还是有信心的,2010年之后有赌场了,经济还是会好起来的。
说实话,让我等那么久我也不情愿。
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作者:炎鑫 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:520) 发表:2008-10-23 15:02:37  4楼
也是要买房子,也请各位帮我们出出主意,多谢也说说我们家的情况,恳请各位指点: 我和老公是都是刚来一年多。没有特殊情况5年之内应该不会离开。 准备明年要宝宝,有了宝宝肯定要买房子,因为家人要过来照顾。 之前看房价在涨,所以准备今年买房子。现在租房子房租+水电900/月 从6月初开始看房子的,看的基本是盛港一带的,同样的房子,6月到现在估价涨1W+;高层有3W+的。 房子的情况: 现在看上的房子也是那里的,装修一般,我们也是打算只是粉刷一下,买家具即可。 房子是7月底估价的,房子的上一个买家没有拿到贷款,所以要cash 12K。(这也是我们买这个房子的原因之一,因为我们现金不多)。 已经提交OTP一个周。还有一周的时间。 如果明年底房子能跌掉3W,(明年底一定要买房子),现在33, 倒时候就算30W. 因为不知道这房子什么时候跌,会跌多少,还有现在买的话首付要借一部分(一年内还清),所以我算一年后年底时我们的情况,只有存款和贷款: 如果不买房子:这一年,除掉房租,继续攒钱,年底开始买房供房,预算买30W的房子,贷款20W; 年底,20W贷款,30年; 如果买房子 :这一年,月供1000/月,第一件出两间,房租1000/月正好抵消; 年底,2W存款, (more...)
再分享一下感受
相信大家也都知道我的决定了。作决定是非常艰苦的事情。1k也不是那么好赚的。
我目前能租到500一个月朋友的房子,所以没有你烦恼那么大。就算多住一年也就6000元。而且如果我买房,我也不需要贷款20万,所以我们还是不太一样的,我只能给点小建议。
你们的情况就算是刚性需求了,你的帐算得是清楚,但是真正做起来是另外一码事情。如果能等就等等,等到明年过完年再说。
我建议你如果急着买的话,按你们的情况。不如买小一点的,少贷点款。你们都是PR,银行利息很高的,不要看这两年低,过几年你们的负担很重的。这是我中介朋友给我的建议,小房子就算跌也跌得少啊。两间房间因该也够住了。就别租出去了。实在不行,再出租一间,至少风险小很多。

最近发现,银行就是披着羊皮的狼,吃人不吐骨头的。晴天借伞,雨天收回。前几天去存钱,连哄带骗的让我存每个月200存10年,说什么利息有7%,还好我不吃这套,一看我不上当,马上变了嘴脸,刁难我。真不是东西。简直就是合法骗子。
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