由于情况有变，最后决定暂时不买房了，再等等。谢谢大家的宝贵建议。这个板块挺好的，提出很多有建设性的意见。 当然了，买不买并不是听了这里的建议，斑竹也说了，按照个人需求而定，更多的人是提出暂且不买。我也觉得买房子本身没有错，但是如果不急着结婚或者生孩子，也或者另外别的特殊原因的话。目前阶段（HDB resale连续7个季度上涨的时候）绝对属于高位进场，更何况，经融危机刚刚公布，明年经济前进不明朗。虽然说我有足够的现金，但还是拿在手上比较安全。继续租房子住来的安心。我打算过了今年再看看行情，最多等2年后。 当时算得那笔帐其实不是很准确，在金融危机前的时候我预计下跌20%，现在我觉得因该最多40%，租金的方面确实也有跌，不过500一间房间还不算太离谱，考虑到和自己本身相同的人也学要租房子，留学生打工的人还是有很多进来新加坡。还有就是贷款的问题，政府的2。6%HDB Loan， 我算了一下，10年10万的话，一共到期时14万4千，也就是4。4%的利息，并不是2。6%，这是个误区。不知道银行的算法。请要买房的人注意了。 我确实并不着急买房子用。就像我之前帖子说的，我也觉得会跌，跌多少，什么时候跌真的是没有人可以预测的。刚性需求确实存在，那些新移民，包括我自己在内都需 (more...)

真的假的？你的信息对我鼓励很大，哈哈。反悔多，说明什么？

A某百忙之中拨冗, 把这个情况归结为"普遍穷人效应"那还是很多年前,A某的家乡那边刚搞开发,那时候,市区的房子3500/平米左右, 所以一套100平米的房子大概35万. 那时候,环城河投资几个亿美化, 之后就有发展商在环城河周边建了一些漂亮别墅出售...那时候的价钱是50多万人民币一栋. 那时候A某才10多岁,好奇地问老姐, 为什么别墅比商品房贵10几万, 面积至少大一倍, 又漂亮, 怎么没有人买呢? 那时候偶老姐这么回答, 虽然只是差10万, 但是就是这10万, 把人与人分开了, 我们这城市, 拥有30万的人很多, 但是有50几万的人很少, 凑足了30万之后, 要再凑10万是非常难的... 很多年过去了, 现在这些别墅已经天价了... 说回新加坡的组屋, 当一些好的地段的组屋价格暴涨之后, 很多人已经不太选地点了,只要买得起能买到就可以了... 于是导致一些很偏远的房子也价格无理头上涨, 跟热门地区也差不多接近了... 33万boonlay 80多平米的4房,跟39万大巴窑90多平米的4房, 你会选择哪个? 这种现象已经是非理性选择了...

天，这世道boon lay 85m2 都可以卖33万，地铁边？角头？高楼？都赶上bedok的4ng了，bedok离城里才9站 我上次去看bedok一间4ng的，20多年的房子，10楼角头，电梯层，90＋m2，走路去mrt大概15分钟，不过周围非常安静，晚上开窗睡觉绝对不会吵，估价也才29万，屋主要4万现金 这么看来如果要买boon lay mrt附近的4a岂不是要三十七八万？oh my。。。

所以后来干脆不看房了啊...一是没有看到特别喜欢的,有一个感觉还好点的靠近boonlay的四房(不过东西向),高楼, 95平米,估计33万,要价36万.到地铁10分钟,蛮新的.感觉太贵,而且也不是特别喜欢. 还是小了点,呵呵. 二是网上看了些广告,一直还在那.我想反正它要涨也涨不了多少了,而且一时半会也没人去买,我啥时候买不行啊.也许一不小心就跌了呢. 三是感觉未必一定在这常呆.有人说政府要拉开PR跟公民的待遇,我看悬,差太多的话,PR都走了. 我看倒是有必要清理一些老PR, 薪水太高,用了不划算,招些新手来,换换水,也不用付很高薪水,又听老板的话,倒是实实在在的. 四是感觉不想为上zf的当,哈哈.玩笑啊,官府不要来找我. 政府批了这么多PR, 感觉就是来救房地产的市的.现在高价卖房给你,过两年经济不好了,你在低价卖出去.我不愿干这活,不想接最后一棒. 我想着实在不行,还是带了cash去那里(例如美国,澳洲,加拿大)抄底去,哈哈哈.据说房子不比这儿贵啊.

作为参考，前年的行情时24-25万。到地铁5分钟，85平方。 不过这个大小的房子，都是在中间的，房型不好。

政府组屋转售价指数比上一季高4.2% （2008-10-24　2.20pm）（新加坡讯）我国第三季度的政府组屋转售价指数（Resale Price Index）比上一季度高出4.2%，不过，与第二季度4.5%的增幅相比，稍微低0.3个百分点。 　　建屋局今天公布的数据也显示，转售交易上升4%，从第二季度的7,760宗提高至第三季的8,110宗。 不知道第四季度的会如何....