请问,不好意思,我没什么概念所以问的问题比较白痴一点。
60万的房子,一般交20%,那就是12万。为什么变成了15万?是不是其他的费用加起来,就加到15万了?
谢谢。
135600
120K的首付。
12.6K的stamp duty
3k 律师费
一般银行都会给一笔律师费的津贴,通常是贷款总额的0.4%。60万的房子,可以拿48万的贷款,津贴就是480K*0.4%=1920。
所以,通常最终是 135600-1920 = 133680
当然,还有政府的property tax。这笔钱每年一月交,一年交一次。如果你是4月买的二手公寓,房东一月已经交了一年的tax,那么你需要返还前房东的剩下8个月的property tax。60w的房子,应该在2k以内。还有物业管理费,可能房东也是交了一年,或者半年,你就需要返还剩下的部分。很多人,把这些费用也算作了买房子的费用。
12.6K的stamp duty
3k 律师费
一般银行都会给一笔律师费的津贴,通常是贷款总额的0.4%。60万的房子,可以拿48万的贷款,津贴就是480K*0.4%=1920。
所以,通常最终是 135600-1920 = 133680
当然,还有政府的property tax。这笔钱每年一月交,一年交一次。如果你是4月买的二手公寓,房东一月已经交了一年的tax,那么你需要返还前房东的剩下8个月的property tax。60w的房子,应该在2k以内。还有物业管理费,可能房东也是交了一年,或者半年,你就需要返还剩下的部分。很多人,把这些费用也算作了买房子的费用。