买房FAQ1. 问: 买房都有哪些费用?
除了房子的首期款之外, 还要付印花税, 第一个18万是付1%, 第二个18万是付2%, 再多的部分就是3%了. 如果您买的房子超过36万, 公式可以简化为 = (房价*3%)-5400.
律师费用也是免不掉的, 不过现在大部分银行都会替买家付一部分的律师费
如果您买的是HDB, 那么还需要付1%的中介费, 如果您买的是公寓, 那么不需要付中介费用.
2 问: 买房子的首期可以用CPF付吗?
是的, 每个房子都有一个估价, 高于估价的部分是一定要付现金的, 另外估价的5%必须用现金, 其它的都可以用CPF 支付. (适用于银行贷款)
3. 问: 买房子的手续大概需要多久?
一般来说, 买房子从下定金到全部手续办完, 大概需要3-4个月的时间. 有时候可以根据双方需要加快手续, 但是这个要CASE BY ＣＡＳＥ， 不是每个交易都能加快的．
４． 问： 男女朋友没结婚可以买房子吗？
可以， 如果您打算买公寓， 没有这方面的限制． 如果您打算买ＨＤＢ， 那么你们两个必须都是年满２１周岁的ＰＲ， 拿到房子后必须在３个月内把你们的结婚证书拿给ＨＤＢ看， 也就是说如果你们打算在半年内结婚， 是可以买ＨＤＢ的．
５． 单身ＰＲ可以买房子吗？
是的， 但是只可以买公寓， 不可以买ＨＤＢ
６．� (more...)
请问买第二套房子的问题
现在有一套组屋，当时使用我的cpf付的首付。请问买第二套公寓的时候，还可不可以拿我老婆的cpf付首付的钱啊？还是必须要达到cpf存款多少？
还有，假如我现在已有组屋20多万的贷款，买第二套的时候只能贷10万了，那样我现在做refinance，组屋贷款还上10万贷款。那我买第二套的时候是不是就能多贷10万阿？
多谢多谢~
还有，假如我现在已有组屋20多万的贷款，买第二套的时候只能贷10万了，那样我现在做refinance，组屋贷款还上10万贷款。那我买第二套的时候是不是就能多贷10万阿？
多谢多谢~
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