Bishan地区
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作者:cloristre (等级:3 - 略知一二,发帖:142) 发表:2008-12-10 15:25:23  楼主  关注此帖
初步决定目标范围。1。bukit batok, buona vista, bishan 29x. 2. 后备, yew tee 60x, admiralty 7xx D&B, jurong west 665-666. 3. if price > 400k, 需无走廊窗户。 4。 4rm, 5rm, EA. 5. cash + commission < 10k 6. 离 mrt 5-10 mins walking distance. 7. high flr, 如果是低矮的旧房,>= 6 flr. 其他,想到再写. 没想到变化是很快的, 本来以为要到明年中才开始这些.
Bishan地区
问问楼主为什么特别的只看29x的房子。地图上看起来好像只有290到293四栋。距离bishan MRT10分钟走路有点点困难。

我最近一直在看bishan的房子,不过看的基本上是1字头的,说说我看到的情况吧。

如果是5rm应该肯定要400k以上了,在角头或者走廊都得上这个价格。如果是4I的话上400k的可能性也大要看谈的。小型四房的话楼主的目标能达到的。现在的cov房东们也要得实际了,一般的装修开价10k20k吧,也还有商量空间。需要刷墙修厕所的都可能直接不需要cash了。

刚刚看上了一个4s的,第二高楼,走路去MRT10分钟以内,3到5年以内装修的,客厅睡房木地板(看上去不是实木的,但是也不知道是那种,装修水太深了),不是角头,电梯层。估价350k,房东还要至少15kCOV。

版上的行家们帮我参考参考吧。房子还比较喜欢,但是感觉价格还是高了尤其在现在的市场状况,房东看上去也不着急卖,他说他还没买新房。
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作者:cloristre (等级:3 - 略知一二,发帖:142) 发表:2008-12-10 18:04:05  2楼
关于碧山我最近也在看房子。也很关注碧山区。楼主要看29x的房子,大概是看中了这边288-292这几栋D&B的房子,也是目前碧山区最新的几栋房子。这几栋10年的房子和其它周边15年左右的房子不太一样,最近的cash叫价还是特别高,当然我没有跟进最后的成交价,所以也不知道到底成交需要多少cash。 碧山这个地方真的很好,很值得买。可惜,我们的budget还是不够。够钱买的几处,我们又嫌太老旧,只好再看比较偏远些的了。。。
握握手
没想到在bishan一片20多年1字头和16,7年的2字头中还有这么6栋10年的,功课没有做好,自责。

不知道你听说了bishan这一片的hdb最近1年多涨了30%没,这也是我忧心现在并不是一个好时机买这个地区房子的原因。
其它地区看版上的同志们都买到或多或少降了的房子,但这片掉好慢。
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作者:cloristre (等级:3 - 略知一二,发帖:142) 发表:2008-12-10 18:06:39  3楼
bishan 288-293其实是6座祖屋算是碧山地区最新,最贵,最高的选择了。 旁边就是那个新的DBSS,7月份的时候去看过,要价60万,高层。不知道现在价格如何。 在碧山地区转手组屋里面应该是最好的选择了。
60w...
horrible...
我还以为bishan loft也就这个价了
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作者:cloristre (等级:3 - 略知一二,发帖:142) 发表:2008-12-11 12:10:29  4楼
没错,那边环境好,离mrt10 mins. ld很喜欢。就是太贵。如果高层5rm,跌到500k下,我就愿意买那边。虽然做工远了点。但是circle line也是很快的。
求证一下circle line全线开通是还需要至少5年么?
到serangoon的最近要开了吧
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作者:cloristre (等级:3 - 略知一二,发帖:142) 发表:2008-12-11 12:18:58  5楼
bishan离serangoon其实很近,从我住的地方楼上就可以看过去。就算没有环线,53路啊,156啊都是20分钟到的。
是啊,所以circle全线开通的意义才比较重要
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作者:cloristre (等级:3 - 略知一二,发帖:142) 发表:2008-12-11 13:05:30  6楼
何解?是说开通了以后就更快可以到了吗?其实坐坐公汽也没啥不好的,20分钟是我算上了等车的时间,实际车程很快的,没这么夸张。上个周末我去了榜鹅我朋友家玩,坐53到serangoon然后转紫线转LRT,全程也不过30分钟。碧山很四通八达的,呵呵。。。
哦,主要是喜欢坐mrt
你一定在bishan住挺久了吧,对整个一片都很了解,也看得出来很喜欢这边,死忠fans呀 :p

我关心全线开通日期是因为开通了去全岛哪边上班都挺方便了。

不过bus系统我没研究过,主要是晕公汽,很晕。。。
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