卖家想卖，买家想买。大家都走到这一步了，精力也耗了不少。卖家其实也想早点拿到钱呢。说不定卖家还在担心你出点什么状况买不成他的房子了呢。价钱谈拢了。其它都是小事情，慢慢商量，总能解决的。