HDB 及私宅价格指数走势图,HDB 落后私宅两个季度,私宅降了2Q了
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作者:炎鑫 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:520) 发表:2009-01-16 15:51:44  17楼 
IR和移民政策是中介拿来说事的,失业率居高不下,其他的都免谈
现在担心的就是失业率。每天看报纸总能看到坏消息。
乐观点想想,本人还是很乐观的。

一般裁员都是先从manager下手,中底层反而安全些,那些人又多数住在组屋,影响就小一点。实在经济不好,就出租一间房,对租金倒是有影响。但没必要卖房子。
所谓的downgrade卖房子,都是从大的卖起。所以价钱也是大的跌得快而且多。至于那些因为失业卖掉公寓的,总也要买组屋住的。这些都是对组屋价位的好因素。

不过大环境不好,没人愿意出手买房子倒是事实,成交量下来了,接下去就是估价了。就看所谓的刚需能有多钢了。能挺到什么位置。外面感受一下,发觉移民还是一拨一拨来,虽然数量有所下降。他们起码也是要租地方住的。
我自己觉得,新加坡对中低收入的技术人员还是需要引进的。看看国大南大理工学院那批外国学生就知道了,虽然奖学金难拿了,可数量每年都增加啊,他们出来后PR不成问题,买房子也是早晚的。
服务性的或者高层管理者日子就不太好过了。还有就是私立学校毕业生接下去几年就难拿PR喽。

时机呀时机,真得是太重要了。
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