你那哥们是个聪明人。至少现在看起来。相信当时他的成交价，比现在还是便宜一些吧。如果是去年中之前买的话。 我也有个朋友差不多情况，为了买房子，急着注册登记。+4万元买3房的，外面借了一屁股债，整整2年没有旅游没有吃过一顿好的了，酒席到现在都欠着，省下钱还债。2年的大好青春啊，生活质量没见提高多少。最近在谋划着卖掉呢，说是现在的行情还能倒赚2万。嫌弃房子太小，要想换大的。所以我猜你的朋友的价比起现在还是低的吧。 可是现在如果换房子，高出还是高进，难道先卖了，再租两年房子住？