越来越多人买卖组屋不靠经纪吴淑贤(2009-04-05)
买卖组屋不一定得假手房地产经纪，越来越多人选择自行处理转售手续，省下数千元的经纪佣金。
建屋发展局提供给本报的数据显示，自行处理买卖组屋手续的人有增加的趋势，从2000年的4.3%增至去年的8.3%。
经济不景气也促使更多人选择不聘用房屋经纪。去年首8个月，自行处理组屋转售手续的人占总交易量的8%，最后4个月更增至9%，那也是本地经济明显走下坡的时候。
以全年来说，有2万8419间组屋在去年易主，其中至少2274间是在买卖双方未雇用经纪的情况下完成交易。
整体来说，不聘用房屋经纪的人还是占少数，不过这个趋势在经济低迷之际还是有望升温。
高福顺（43岁，实验室技术人员）就是在未聘经纪情况下，在去年12月提交组屋转售申请，并已在上月完成交易。他是和邻居的朋友达成卖屋协议，双方都认为无需找房屋经纪办理手续。
这间位于后港的四房式组屋是以28万1000元卖出，如果以卖方须支付相等于成交价2%的佣金计算，高福顺省了5620元佣金。
他说：“这个数目不小，现在经济不好，一切能省则省。”
一般完成交易
需要8至12星期
在确定组屋买主后，高福顺上建屋局网站了解如何办理组屋转售手续，接着上网� (more...)
那种网站早就有了, www.nationproperty.sg
那种网站早就有了, 不过只是为卖家服务的: http://www.nationproperty.sg;
强力呼吁, 大家不要找中介.
如果你会English, 就不需要中介. 大多数中介的文化水平都不高, 让一个比你文凭底的人赚你的钱, 心里真不好受.
买家, 千万不要找中介, 因为你付的费用不是1%, 而是3%, 因为卖家回把他的2%的commision加在价格上, 羊毛都出在羊身上.
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