楼主就当花钱买了个教训吧，呵呵！在新加坡买卖房屋最好还是找中介来办，就算是自己寻到了合适的房子，也该找个信得过的中介来帮你处理，除非是你自己的闲暇时间很多而且又非常懂买卖房屋的这套手续。其实整个事情的关键点在于你看中了这套房子，你很想买下它，所以在你自己完全没有经验的情况下，你才冒然的去签那些自己不熟悉的法律文件。所以，整个事情，错还在你自己。至于你的那个不太负责任的中介，他从他的利益出发，既要做成生意，还要让房主满意（他首先是卖家的中介），他也只能这样应付你。建议楼主不必太把此事放心上，就当给自己长经验值了，就像你自己说的，1%的中介费总是要给的，你也没多花钱，买到自己中意的房子才是最重要的事情。

顺便说一下，买房时找个好中介会给自己省掉很多麻烦的，1%的中介费还是值得花的。像我买房时，我的中介带我看了差不多五十套房子，从Jurong west, Jurong east，看到Chua Chu Kang, Yew Tee, 每次都是中介开车到Clementi地铁站来接我，带我去看，看完后又把我送回来，有时还送回家。看了两个月的房子，我才看到想买的房子，在我出手要买房的时候，也是像你这样想要尽快拿下，所以出了很高的现金价（两万七），当时在签协议的时候，我的中介要下楼去车里拿一份文件，她离开前特意嘱咐我说，这个卖房的中介很狡猾，有可能会在她离开后让我出更高的价来买。果然，在我的中介刚出门，这个卖房的中介就从里屋出来，说刚和房主通过电话了，房主要求最低得两万八的现金才卖。当时鉴于我对房屋的满意程度，如果我中介事先没交待我，我肯定会同意出两万八的。还好我中介提前跟我交待了，我断然的拒绝他了，并说最高出到两万七，要不然就不买了。呵呵，果然卖房中介就装作去打电话和房主交涉了一番，回来告诉我说房主同意两万七成交了。在我整个的买房和去HDB办手续的过程，我觉得很顺利，自己只是花时间跟着中介去看房而已，其它的事情都是中介打理的。包括向银行贷款时，中介告诉了我三家银行（DBS,UOB,OCBC）的联系人的电话，让我自己和他们联系，比较这几家银行的贷款利息，反正不管我向哪家银行贷款，对她是一样的，她都能有一些回扣，但这样却方便我了，其码我用不着自己跑去银行询问贷款事宜了。所以说，在新加坡买卖房屋最好还是找中介来办，当然一定要找让客户放心，尽职尽责的中介。