延迟付款计划的“杀伤力”开始浮现
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-11 13:23:57　 楼主　 关注此帖
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延迟付款计划的“杀伤力”开始浮现
看看这俩年能不能买到合适的公寓 买下The Suites 51单位 大买家没钱付款要求宽限
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作者：xiaohu (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：1904) 发表：2009-05-11 17:52:08　 2楼
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根据历史：房地产的崩溃通常在股市崩盘2-3年发生。
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作者：小小宝宝 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：168) 发表：2009-05-12 10:14:00　 3楼
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2007年高价进场的房子，2010年作好，那时候效果会比较厉害
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作者：爱新觉罗--小宝 (等级：5 - 略有小成，发帖：1543) 发表：2009-05-12 11:38:55　 4楼
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在 小小宝宝 的大作中提到：
2007年高价进场的房子，2010年作好，那时候效果会比较厉害
那应该是指市中心的或者是之前超高价的那些房产吧。
大部分如果不是很中心的话，除非面积大，一般的总价不会太高。
七八十万的话相信一般的炒家还是顶得住的。

顶不住的炒家通常是一个人炒了好多套，那现在估计也已经挂了，不会等到2010吧。
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作者：小小宝宝 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：168) 发表：2009-05-12 12:33:04　 5楼
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在 xiaohu 的大作中提到：
根据历史：房地产的崩溃通常在股市崩盘2-3年发生。
大概来说，股市是对未来的预期，楼市则反应历史
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-12 16:55:59　 6楼
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只是还每到时候, 再说50块的变化应该不算什么显著的变化
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-13 12:59:52　 7楼
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你看centris一个月才卖几套房子. 而且现在剩余的一下开发商留的好房子
, 价格应该高点, 如果好年景, 不止8点几的涨幅.
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-13 14:16:54　 8楼
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呵呵, 不争了, 你可以去ura的网站查查,是resale还是U/C多.
我也关注很久了, 都是直接和开发商联系.
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-13 14:26:24　 9楼
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你不能查查去吗, 嘴硬的是你我看,
不信等年底看看.
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-13 14:28:25　 10楼
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如果有人在嘴里不干净, 不要在我的贴子里罗嗦
自己开贴分析去吧, 你以为别人不会上网查去吗.
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作者：不得不说 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：25) 发表：2009-05-13 14:31:06　 11楼
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这就见人见智了, 8%算多算少?
你说卖玩了,也不见的是路人节支
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作者：爱新觉罗--小宝 (等级：5 - 略有小成，发帖：1543) 发表：2009-05-13 14:32:27　 12楼
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centris 确实是已经100% sold out了。
现在的都是sub sale...
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-13 14:35:11　 13楼
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在 爱新觉罗--小宝 的大作中提到：
centris 确实是已经100% sold out了。现在的都是sub sale...
呵呵, ura的网站上可是有resale和U/C的,
lakeshore的可都是resale
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作者：不得不说 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：25) 发表：2009-05-13 14:39:07　 14楼
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在 林奇彼得 的大作中提到：
你不能查查去吗, 嘴硬的是你我看,不信等年底看看.
谁你别吹牛自己有眼光, 年底自然见分晓,
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作者：爱新觉罗--小宝 (等级：5 - 略有小成，发帖：1543) 发表：2009-05-13 14:44:34　 15楼
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在 林奇彼得 的大作中提到：
呵呵, ura的网站上可是有resale和U/C的,lakeshore的可都是resale
不是说的是centris吗？Lakeshore也是resale没错。
Lakeshore的4月份有11笔交易，价格比三月份略有偏高。psf 600多到800多不等，要看是哪个stack...

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作者：爱新觉罗--小宝 (等级：5 - 略有小成，发帖：1543) 发表：2009-05-13 14:50:16　 16楼
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在 林奇彼得 的大作中提到：
呵呵, ura的网站上可是有resale和U/C的,lakeshore的可都是resale
而且the centris近来的价格还算平稳的吧。有图见内:


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作者：爱新觉罗--小宝 (等级：5 - 略有小成，发帖：1543) 发表：2009-05-13 14:54:50　 17楼
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在 林奇彼得 的大作中提到：
呵呵, ura的网站上可是有resale和U/C的,lakeshore的可都是resale
很明显，A兄说的起价是事实，最近虽然有所下降，但是
总觉得长期还是趋于平稳。不好说是升多少还是降多少，但是至少应该不会怎么跌，而且很多买家还是很乐观的。
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-13 14:59:48　 18楼
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在 林奇彼得 的大作中提到：
呵呵, ura的网站上可是有resale和U/C的,lakeshore的可都是resale
看看这里, 也请牛人解释一下U/C和resale的区别
http://www.realink21.com/npp2/transacted_private.aspx
在搜索结果的最后一栏
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-13 15:03:41　 19楼
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在 林奇彼得 的大作中提到：
呵呵, ura的网站上可是有resale和U/C的,lakeshore的可都是resale
不好意思, 复制的网址上不去, 可以从就去
http://www2.realink21.com/npp2/transacted_private.aspx
http://www2.realink21.com/npp2/PL_HDB.aspx
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作者：林奇彼得 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：18) 发表：2009-05-13 15:12:52　 20楼
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在 林奇彼得 的大作中提到：
呵呵, ura的网站上可是有resale和U/C的,lakeshore的可都是resale
我问的U/C和resale的区别, 谁不知道U/C的意思
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