请教一下关于房屋贷款还清之前卖掉房子的贷款结算问题
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作者:
sunnar
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:18)
发表:2009-06-04 20:44:10
楼主
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请教一下关于房屋贷款还清之前卖掉房子的贷款结算问题
如果买到HDB组屋一套,贷款是三十年还清,但必须提前卖掉房子(贷款利率固定的两年之后)。请问这种情况下,银行是不是要收取所有剩余没有还清的贷款和本金?如果是这样,是不是需要卖房时将这些数额算进去,以便两者抵消不至于自己亏的太多?那位专家帮我解释一下,谢谢了。
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作者:
fyer
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:429)
发表:2009-06-05 09:32:14 2楼
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个人理解
1,比如你当初贷款200k,现在还有160k没还完。
2,如果现在卖房,成交价300k,那么其中的160k要给你当初贷款的银行。
3,剩下的钱用了CPF的要回到CPF(加上CPF的利息)
4,如果还有剩下的,应该给你现金。
这些都要再除去各种手续费,律师费...
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作者:
sunnar
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:18)
发表:2009-06-07 21:51:20 3楼
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在 fyer 的大作中提到:
个人理解1,比如你当初贷款200k,现在还有160k没还完。 2,如果现在卖房,成交价300k,那么其中的160k要给你当初贷款的银行。 3,剩下的钱用了CPF的要回到CPF(加上CPF的利息) 4,如果还有剩下的,应该给你现金。 这些都要再除去各种手续费,律师费...
真的很感谢你的解答,谢谢!
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