后续之三：什么付款方式最适合你至于选购单位，什么地点周围有什么设施，什么朝向有风没风，西晒啊什么的，这里行家很多，我就不敷述了。只是提示一点，因为新公寓的建成通常都在２－４年以后，所以着眼点要放远一点，不光要眼见实落的去了解周遭现如今的环境怎么样，还要了解这个区域的长远规划，比如说最近环线地铁开张，沿线的房价随之大起，可现在才行动，未免太迟。新公寓发售的时候，还是一片青草地，愿景在哪里，能不能赶在别人之前发现宝藏，需要你自己去发掘。 到了出手的时候，该选哪种付款方式呢？现在市场通常流行的两种付款方式，一种NPS( Normal payment scheme), 一种是叫IAS( Interest Absorption Scheme), 顾名思义，前者就是我们所熟悉的分期付款模式，后者叫利息吸收模式，是以往deferred payment的变种。不管是哪一种，首期都是一样的20%包括5%的Booking fee( 一定要现金)，八个礼拜内付另外 15%（可以用CPF, 不足的话用现金补足），剩下的80%很多人是用贷款来解决，也有少部分能贷到90% 的。如果是选用IAS, 那么可以等到TOP之后才开始还贷，TOP之前这段时间的利息由Developer承担，每个项目提供的IAS的基本都有绑定的银行，通常是UOB或OCBC。不过自然，天下没有免费的午餐，跟NP (more...)