crazy market“crazy market“, 这是所有人听我说完现在的组屋市场的情况后的惊叹。 简单来说，在sengkang和sembawang,2万cash买不到房子，一般没有任何装修，看上去很破的房子都要25k cash minimum. 每一个组屋都在一个下午涌进40-60个买家，通常都是最后以拍卖的方式结束嘈杂的交易。有一次还没看valuation report,就已经把支票给了对方的经纪。最后bid 40k cash都没有买到。当出了屋子之后，问我的agent,多少平米？ 在过去的2-6月，我的预期是会跌，所以原来的计划是年底看房，至少让resale index下来一点。结果7月1号，惊天霹雳，1.2%...接下去的可能大家都知道。 之后陆陆续续看了一些房子。大多是在盛港。本来是plan 20k cash + 20k renovation. 后来一看苗头不对，马上调整策略。让我的agent只找装修不错的房子。这样在增加cash的情况下，renovation可以减少一些，这样我最后的cash flow还可以维持。 下面介绍一下看过的，比较有代表性的房子。 1. 6-8分钟步行路程到sengkang mrt,4 room, #10, 装修一般，不朝西，前面有一个庙，view还不错，外面是一片大草地。不靠路边。当我进去的时候，已经有人出家25k cash...记得妈妈说不要买有庙的地方，走了。。。 2。10分钟步行路程到seng kang m (more...)