个人认为：是因为需求不大，并且原本无商场。离NTU近的，哪怕房子很老，空气也差，配套也很一般，照样价格很牛；是因为需求大。 CCK与BB离YT很近，但因为有不错的商场与电影院、巴士站等，价格就贵了不少。 其实YT住着还是蛮实惠的，空气很好，某些房的自然风很大；吃饭有N多平价选择， 去花园、公共游泳与运动中心等平常生活也很方便。