看大家谈买卖房子很热闹，顺便谈谈我的装修经历，给大家做个参考。

三年前买了房子，几乎是原始状态的，厨房地板是马赛克的，所有的夹板门都是破的。装修是当时面临最头疼的问题。主要是人生地不熟，无从下手。

当时能采取的策略就是上HDB网站，把我家附近可以找到的装修商的地址都打出来，花了一天一个个去看。

看的时候就发现了问题，第一是网站上列出的地址有三分之一是错的，后来我用的装修商告诉我，其实是因为不少奸商被人complain太多，就换地址，换名字。其次是有的装修商不做小生意，而是做政府工程。后来找了三家，本地朋友介绍了一家，都要了quotation。

quotation一比较，就发现分别了。本地朋友介绍的那家明显要价会合理不少，举例来说,早期卧室房门上方会有几片玻璃做的通风窗，时间久了非常脏，又容易积灰，我就想把他给封起来，报价分别是100，150，120一个门. 朋友介绍的哪家才75.

先写到这里，大家有兴趣的话接着写。

接着写

装修商的话---黑幕

我用的这个装修商还是不错的，后来熟了就开始聊天。 老兄是马来西亚人，以前更他哥哥做，后来自己独立做。 我随口问他有没有在报纸上打广告，他告诉我其实很多打广告的是奸商，新加坡做的好的装修商是靠口碑的，做得好了，客户自然会在朋友，亲戚间互相介绍来介绍去。他自己就从不打广告。他还告诉我说不少早报，晚报上的广告，其实就是几个人，用不同的手机号。

他还告诉我，辨别奸商重要的一点是看首付，通常情况下，首付不会太多，如果要求首付70，80%就有问题了。有的奸商拿了首付就不管了，你最后那他也没办法

感谢大家的鼓励！接着写吧

接着上面的，还是我的装修商告诉我的：

通常来说，在新加坡这个市场比较成熟的地方，价格通常不会差太多，因为新加坡的装修商进货的渠道都差不多，人工费也不便宜，搞价格割喉战对谁都没好处。所以在新加坡，找好的装修商不是可以省很多钱，而是能够以合理的价钱，拿到质量可以保证的东西，用的放心。

如果你碰到太便宜的东西，就有两种情况。

第一种情况，你的装修商可能不老实，你要小心了。比如说，同样一扇门，差价最多是5到10元，如果有人给你便宜二十多块的话，可能到时他会说门锁另外算20，门吸另外算15， 油漆费另加，总的算起来反而贵。

还有一种情况是，各个装修商有时会有各自的长处，像我用的这个，长处是做cornice，就是墙和天花板之间的包边， 通常做组屋的装修都会做，目的是把水管，煤气管包住，还有现在实行的false ceiling， 就是天花板下面作一长条，里面藏日光灯。他给的价钱比通常装修商的价钱便宜30%，因为他最早自己就是做cornice出身的。

大家有兴趣的话我再接着写。

大家爱看就接着写吧：

我买的是老式的三房式，但是不买大房子的原因是方林说过，先买小的，付完了再买公寓，以后可以有两套房。所以我的装修目的是实用。

所以地板来说，客厅卧室是原装的水磨石地板， 这种地板有个好处是可以磨。磨过以后就像新的。所以就没换瓷砖的。我厨房的马赛克地板就可以直接加瓷砖。因为是原始的地面，就可以overlay上新的瓷砖。少了hack，可以省很多钱。

油漆是自己刷，买最好的漆，立邦的oderless。工具很容易买，一般组屋区都有卖，买木杆，滑轮，毛刷，漆盘。还有填洞用的腻子，好像2-3元一盒。


大门要用实木门，注意实木门有两种，厚度不同，厚的才是大门用的，薄一点的是室内用门， 有的不良商人会用薄的室内门代替大门。这也是我的装修商告诉我的。室内门用夹板门就好，厕所用双折塑料门就好。


原有灶台太烂，重做。我不建议做洗衣机和冰箱的水泥座，没有实际价值。还有油烟机也没有做，因为这里不允许把管子通道外面，除非花大件钱买很好的油烟机。否则有没有差别不大。
另外，我的厨房原装小块白瓷砖到顶，如果瓷砖贴到顶的话，很容易清理油烟的。说实话，我朋友有装油烟机，但效果不好。

窗帘的话，量好尺寸在国内买，回国时顺便带来，国内的窗帘料好，做工也好，纯麻料，三个大窗（覆盖三个整面墙）才一千多人民币。窗帘架可以在宜家买，自己装。
但是在homefix买了Bosch的冲击钻，装窗帘架很方便。