是5房，面积110平不错是指不算很高么？其实估价高点低点无所谓了，总归大头是银行出。关键是cash不低。。。
今天去看了下，发现噪音还是有点，西晒下雨没看到。考虑到挺大一笔投资，正在考虑要不要放弃，sigh
放弃吧 这个位置不如街对面的方便
如果需要经常搭NTU free bus的话。这房的位置，加上要翻过MRT，起码得7分钟左右。
去超市也是那头更便利。
加上吵、更靠近裕廊工业区、西晒。。
去超市也是那头更便利。
加上吵、更靠近裕廊工业区、西晒。。
放弃吧 这个位置不如街对面的方便
多谢冒泡姐回复！确实需要经常搭NTU的校巴，LD还在那里念书。
那天晚上被装修震住了，再加上中介忽悠了一下，已经交了1000刀签了OTP。想问下如果现在反悔，除了损失这1K，还要承担别的责任吗？
另外，才过去了3天，是早点通知屋主好呢，还是等14天快过去的时候呢？
谢谢！
不谢 如果确定要放弃的话，还是早点跟中介去说吧
与房款相比，这1K所占的分量还是很小的。
本来买家就是有这最后犹豫期的，放弃并不会有其他的问题。
只是那agent会很不爽，快到嘴的鸭子又飞了，一定会拼命想说服你们的，这个心里要有底。
其实我较了解那里，是因为之前帮一熟人在附近买了5房，
详细的在这里：http://v15.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_11268739
小妹不妨参考一下。
本来买家就是有这最后犹豫期的，放弃并不会有其他的问题。
只是那agent会很不爽，快到嘴的鸭子又飞了，一定会拼命想说服你们的，这个心里要有底。
其实我较了解那里，是因为之前帮一熟人在附近买了5房，
详细的在这里：http://v15.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_11268739
小妹不妨参考一下。
Jurong west的最新行情。。。刚看了一个653C的房子，中层（7-10），离Pioneer地铁站3min，装修很不错，valuation 393K，COV 35K，大家觉得怎么样？
房子内部情况很好，保养也不错，但是似乎有点西晒，另外离马路有点进，估计也会略吵。
现在这个时间，对买HDB而言是不是很不合适的出手时间啊？
对了，那屋的view怎样呢？如果是没阻挡，看花园的，那就不错
最不好的窗景，就是必须与对面的人face to face，大家都满身不自在。
俺帮2朋友买的，都是没阻挡的，不单视线开阔、隐私好，风也比较大。
：）
俺帮2朋友买的，都是没阻挡的，不单视线开阔、隐私好，风也比较大。
：）
可是unblock一般难免会吵正因为unblock，traffic noise几乎都免不了。
我老公是那种对noises特别敏感特别受不了的人，至今所有看过的unblock view的都没办法买。最后卖了一间你说的和对面face to face的。但是不是特别近，感觉还好。楼下是花园，小play ground还有一个有盖的activity hall。环境那个清幽啊，鸟语花香，咔咔~~
还是有较安静的选择，比如，楼下只是条小路，很少通车
俺家就是那样。是非主要用路，早上除了垃圾车，几乎没其他的车出入。
但是风好大，哪怕是低楼，哪怕没开风扇，一样需要批件薄外衣，呵呵。
但是风好大，哪怕是低楼，哪怕没开风扇，一样需要批件薄外衣，呵呵。
是unblock view窗外有个球场，再过去就是很多大车来往的马路了。是通风且unblock view，就是有些吵。。。
发现要在组屋里找到比较完美一点的房子还真的是很难啊。。。
关键是，NTU附近的选择真的不多
那是死角，不像NUS，四通八达，选择也多了很多。
离NTU很近的也就这2个MRT，想买的人却很大，选择自然就少了。
我自己是买在yew tee的，先生开车去NTU上班，也就13分钟左右就到。
如果不嫌远+以后出租租金不高，yew tee与cck是裕廊西之外的，自住好选择。
风大，生活便利，商场也不挤。
离NTU很近的也就这2个MRT，想买的人却很大，选择自然就少了。
我自己是买在yew tee的，先生开车去NTU上班，也就13分钟左右就到。
如果不嫌远+以后出租租金不高，yew tee与cck是裕廊西之外的，自住好选择。
风大，生活便利，商场也不挤。
651B,顶楼，4房，40万，最新成交价你可以对比估量一下
4房40万？厉害。5房的加2、3万也能买了
能问下Yew Tee那边什么行情吗？离地铁站5分钟左右的，10年内的新房，四方或五房，大概都什么价位呢？谢谢冒泡姐~
地铁周边的房都是11到13年的
blk617-625，
4房大约在322-369K，皆为100平米以上。
5房大约在370-465k，面积很多是130以上的。
这个范围都在步行5分钟到地铁与它旁边的商场。
其他大牌的，比较贵些。
4房大约在322-369K，皆为100平米以上。
5房大约在370-465k，面积很多是130以上的。
这个范围都在步行5分钟到地铁与它旁边的商场。
其他大牌的，比较贵些。
中介是都挺能忽悠的，有些还非常push基本上缺点都被说成不是缺点，卖家中介提供的last offer往往也不是真的。
我曾经遇到一个这一带的房子，卖家中介跟我们说last offer已经是30k了，从这里往上加。因为房子也不是完全合意，我们就放弃了。最近问我们的中介，说那个房子还没有卖出去，last offer也只有25k，卖主嫌低不愿意卖。。。
愿意share一下具体的COV吗？
楼主后来决定了吗？关注一下。
为什莫政府非规定一户只可买一间组屋呢？真想再买一间出租！国内多好，随便买！
如果新加坡组屋也是随便买的话，价格起码是现在的150%以上吧？
国内的楼价已经够crazy了，民怨大堆呢，还是星政府聪明。
再来Update下虽然上次差点点就买下了，但是最终权衡下来还是放弃了，于是又踏入看房的行列中。。。
越是阅房无数，越是感到深深的绝望，这是这个weekend看房的心得。
我们的要求或许还是挺苛刻的，首先要离MRT步行5-8分钟内，但是又要安静，听不见MRT的声音；吸取上次的经验，还不能靠近吵闹的靠近工业区的马路，不能有西晒；然后还要通风。事实上，满足条件的迄今为止没有遇到过，相信熟悉Jurong West Pioneer MRT附近的都知道，这样的房子在这个区域还是“一房难求”的。
周六在这一带看了4套，其中有一套离我们的dream house就差那么一点点了。。。离MRT步行3-5分钟，小区中间，窗下就是小花园，非常安静，corner unit，装修很一般，但是更重要的，4楼，比我们理想的6楼以上要低……于是很纠结……
试图说服自己，房子就像人一样，不可能十全十美，尝试接受它的缺点吧～可是今天按捺不住再去看看的时候，心又凉了一大截。走廊上晾满了衣服，马来的，印度的，还有很难闻的味道。。。真的要我在这样的角落生活个3、5年吗？心里的退堂鼓开始大声敲了～～～
大家给点建议吧～～！bow~~~
窗下就是小花园，要特别留意烧香的桶是否在窗下
否则，农历七月整个月，你们家就算一直都不开窗透气，烟还是会透过窗缝挤进来！
在其他都还可以的情况下，噪音或许可以通过换双层隔音玻璃窗来解决。
真的没有十全十美的组屋，一定要那个地点，可选的余地就是很小。
我们买在yewtee，除了地点，其他倒都符合楼主想法，呵呵。
在其他都还可以的情况下，噪音或许可以通过换双层隔音玻璃窗来解决。
真的没有十全十美的组屋，一定要那个地点，可选的余地就是很小。
我们买在yewtee，除了地点，其他倒都符合楼主想法，呵呵。
强烈Nod...连Pioneer这偏远地带都涨这么多了
主要是靠近NTU啦，否则哪来这么旺的买气？说到底，还是国人相互竞价造成的。。
主要是靠近NTU啦，否则哪来这么旺的买气？说到底，还是国人相互竞价造成的。。
想跳开这个怪圈的同学可以考虑买车，然后就海阔天空多了
最近一周的update先上来感慨一下，最近的行情真不见要降的迹象，再涨的话我就死心了，毕竟Jurong West又不是啥好地段，有那钱再攒攒去哪里买房不好啊……
再来絮絮叨叨一下昨晚刚跟我擦肩而过的房子。依旧是我prefer的地点附近，离地铁5分钟内，不吵，顶楼。确切的说，各方面要求基本符合，装修比较简洁，屋主应该没有在装修上很费力气。其实这房子之前看过，夹在几个房子中间看的，当然觉得不怎么样，而且估价偏高，屋主要求3.5万的cov。我当时心想，前面装修那么豪华的房子要4万的溢价，您家这么简单装修还要3.5万啊？那次看过之后就没有下文了。
昨晚是second view，之前中介见我们不着急，多次push我们再去看看，还告诉我们 First view之后有人出了2.8万的offer,屋主没有同意，结果人家去买别的屋子了，只剩下一个2.5万的last offer。后来屋主大概有点急，放话给中介说3万的offer就可以close了，所以又组织了这次second view.
晚上去看竟然比上次白天看感觉好了很多，我怀疑是灯光很亮堂的原因，心里暗暗的加了些分。不过我个人对顶楼实在不感冒，加上墙壁上到处都是明显的裂缝，有直直下来的，有横七竖八的，看的心里发毛。在此请教下版友，这是粉刷一下能够解决的问题吗？我有点怀疑是不是顶� (more...)
墙壁上到处都是明显的裂缝 -- 这多半就是漏水了，特别是屋顶！
还好你们没买，通知HDB去修它应该也是挺麻烦的，否则屋主也不用急着卖掉它了。
大热卖据说被老婆打残了！
他娶了国家武术队的女人？
哈哈，再涨我就去考虑冒泡姐的建议再不行，申请公民买政府新屋去。。。
申请公民-排队买新房，好运气的话也要4年左右才能住到自己的房
或者，也可以考虑去买小公寓？
便宜点的，60万左右就可以买到2个bedroom的。
便宜点的，60万左右就可以买到2个bedroom的。
啊，我就是觉得奇怪，看的屋子中没有这样有裂缝的说起来没有注意屋顶呢，就是墙壁上。。。
中介看我皱着眉头瞅了好久那个裂缝，就告诉我这个没有关系的，粉刷一下能好个5年……才5年哦～～～如果要彻底解决这个问题呢，就要让粉刷匠撬开裂缝，填进去胶水，就OK了，听起来好麻烦啊～～～
从客厅到卧房，都有这个问题，不知道为啥呢。。。
多半是屋顶的防水层没做好
中介们的话，不可尽信。
如果这样简单就可以解决问题的话，屋主会不愿花个千多元，把屋子缝解决了再卖个好价？
如果这样简单就可以解决问题的话，屋主会不愿花个千多元，把屋子缝解决了再卖个好价？
冒泡姐有推荐的公寓地点没有啊？偶来留意一下
你LG在NTU，你呢？我会给你短信的。怕怕了国人的爱凑热闹！
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