pinoneer附近有不少4房是inter－corner，房形不错，mrt近
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作者：房产车市 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：48) 发表：2010-01-08 12:39:03　 楼主　 关注此帖
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在 清清河边草 的大作中提到：
JP当然热闹了。现在买在boonlay不如买在Pioneer了，上MRT还有个座。
pinoneer附近有不少4房是inter－corner，房形不错，mrt近
boonlay mrt比较少这样的4房
但是超市，plaza,wet market远， 对于日常生活十分不方便！
看过一些房子，基本是国人在看房子，哦而有几个啊三。
有一天从看到外面的大烟囱，就放弃了。拥那里的估价和COV，可以买成熟地区的房子了！
Erick, a Property Investigator
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作者：房产车市 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：48) 发表：2010-01-08 12:41:03　 2楼
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在 lioncity_sg 的大作中提到：
不一定金文泰，只是举例选择偏远区和中区...前几年，JW的房子盖好没人住，也是新的... 金文泰这里的房子也是旧的... 同样条件的房子，以前两者的差价可达50%...现在价钱拉近了。 个人认为，新加坡因为大众购买力相对集中，所以对某些价位分界比较清晰... 例如，假设对四房的心理中位价是35-40万，某区的房子超过40万就会有很大%的人不愿意购买，转而寻找偏远区... 那些房子从25万升到35万，还在大部分人的心理能力内... 所以对价值并不敏感...造成这个价位区组屋相对旺热... 如果市场下调，或者供求紧张放缓（例如外来移民受限，新建组屋扩容）... 中区房价下调至大众心理范围，会有更多人回流中区支撑房价，偏远区届时会相对吃亏... 本地人历来高位downgrade，低位upgrade... 房屋新旧，看用什么角度看了。没有空地的新加坡，重建是组屋扩容的唯一方法。假设40年重建，买30年的老屋，10年住旧的，后30年住新的。买5年新屋，相对后面就住旧的。这是假设一直不换屋来说。 个人认为位置的保值更重要些。 住的舒不舒服，里面新旧比外面新旧影响更大些...
agree
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