突然想到了一个有关房价是否到顶到底的理论
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作者:2m16s (等级:5 - 略有小成,发帖:1415) 发表:2009-12-02 16:42:25  楼主  关注此帖
突然想到了一个有关房价是否到顶到底的理论
和股票一样,看成交量和价格-如果放量跌,那就是调整,如果缩量跌,就估计真的是跌了。。。随便想的,大家来讨论个,啥时候可以再入市阿。。
enjoy everyday
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作者:gemshell (等级:2 - 初出茅庐,发帖:92) 发表:2009-12-02 16:58:54  2楼
没仔细想, 不过很难苟同
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作者:On (等级:5 - 略有小成,发帖:5007) 发表:2009-12-02 17:12:07  3楼
没碰过股票,楼主能不能用大家都明白的语言再解释一下...
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作者:housewife (等级:2 - 初出茅庐,发帖:958) 发表:2009-12-02 18:36:09  4楼
问题是没感觉“跌”,不管缩量放量都没得跌啊。
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作者:羊家村 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:138) 发表:2009-12-02 19:17:12  5楼
HDB现在较十月明显上涨,约5%!
二个月
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作者:偶然冒泡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1343) 发表:2009-12-02 19:40:31  6楼
HDB现在较十月明显上涨,约5%!二个月
10月的时候超热 成交价都上去了 参考值高了
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作者:lakesidehdb (等级:2 - 初出茅庐,发帖:14) 发表:2009-12-02 20:50:58  7楼
明显你根本不懂炒股
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作者:龙蝇 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:567) 发表:2009-12-03 00:01:52  8楼
HDB现在较十月明显上涨,约5%!二个月
我家附近房价半年似乎都没变化啊
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作者:2m16s (等级:5 - 略有小成,发帖:1415) 发表:2009-12-03 08:48:45  9楼
看来被大家鄙视惨了。。。。
的确不炒股哈,就是这么一说
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作者:2m16s (等级:5 - 略有小成,发帖:1415) 发表:2009-12-03 09:31:46  10楼
做了张图,以我家以前的房子为例,欢迎讨论


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作者:嘉兽 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3044) 发表:2009-12-03 10:58:48  11楼
房价恐继续走出一段微跌微涨的小平台
半年前或者更早之前,很多人观望是因为有能力买,但是心里割舍不下不愿出如此高价。
现在房价已经涨了超过某些人心理或者银行账户承受能力。

如果一旦COV或者房价微跌,肯定马上有人进来补仓,扶持微跌的房价,所以接下去的房市应该是一个小平台,2010年第二季度数据(反映的是2010年第一季度的情况)的平台会在+-3%振幅徘徊。

当一个中期小平台逐步消化了人们的刚性需求,或者分散了人们的心理承受能力(让那些对地点不愿意妥协的人开始妥协后),政府再彻底出台一系列消息,房价可能就会慢慢恢复2007-08水平。

成功完成人口大挪移工程,提高周边地区人口密度。这个小平台可能历时3个季度或者更久。
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作者:羊家村 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:138) 发表:2009-12-03 11:49:33  12楼
我家附近房价半年似乎都没变化啊
我家油池地铁附近来涨势强劲,也许是因为价格较低,所以较热!
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