据我的律师讲的合约不用改，确实，原来合同上写的还是原屋主的名字，但是你和租客都要继承和履行这份合约，因为和约是看屋子的地址，看屋子在政府登记的屋主是谁，而和约上的屋主名字并不重要，而原屋主的签字同意的什么的，你买这个屋子就表示你同意现在已有的这份合同上的规定了。 而且程序上没有前屋主要清空租客再卖房的，那样的话市面上的房源又要少很多了