看大家都那么激动。上载马宝山的一段谈话吧。政府下半年推出历来最多地段 共计31幅
可建私宅近1万4000单位
（2010-05-22）
● 龚慧婷 李敏雯
政府推出更多官地，潜在私宅供应量（近1万4000个单位）是有史以来最高的，以向发展商和买家发出强烈的信息：接下来的地皮和单位供应量是充足的。
市区重建局昨天傍晚宣布今年下半年的政府售地计划名单。
正选名单上有18幅地段：15幅私宅地段（包括五幅执行共管公寓（EC）地段）、两幅商业地段和一幅白色地段。估计可建造的私宅单位达8135个，比今年上半年供应的近3000个单位，多了一倍以上。
此外，备售名单上也有13幅地段：12幅私宅地段和一幅商业兼住宅地段。潜在的私宅供应量为5770个单位。
结合正选和备售名单，今年下半年的潜在私宅供应量高达1万3905个。
国家发展部长马宝山昨晚在新加坡建筑师学会常年晚宴上受访时说，在房地产价格上涨，市场需求增加以及发展商对地皮饥渴的情况下，政府决定大幅增加下半年推出的地段，希望确保市场有足够的供应，私宅买家不必急着进场。他相信，这么做可能会削弱或抑制旺热的楼市。
分析师认为，即将登场的地皮和潜在私宅数量创新高，发展商接下来标地时应该会比较收敛。
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政府只是增加土地供应而不是直接出新的政策本身就说明问题了
首先政府是不希望房价跌的，而且至少明年大选之前房价是不会跌的，不然的话行动党还要不要选民的投票了。再以后我的感觉就是看中国经济会怎样，去年美国那么大的动静新加坡都撑住了，跟98危机时完全不同。我觉得把，现在中国已经起来了，新加坡只要紧靠中国这条大腿，而且中国也像这次撑得住，那么新加坡以后就不会再容易的被人割羊毛了。
另外政府也推出更多的新房让公民BTO,让不愿意付高COV的公民可以低价买新房。至于我们这些只能买二手房的PR，现在没人管，爱买不买，反正中国这么多人才，走了一个还可以再招一个，没什么损失，还可以缓解公民对过多PR的抱怨。
现在通胀苗头已经出现了，而且今年会加薪，房屋租金也会提高，那么自然的房价应该还会有继续上升的空间。政府现在注意的是控制住这个上升的幅度不要太大而不是完全不上升，毕竟保持小幅度的上升对新加坡是有好处的。
现在银行贷款利息已经非常低了，进场还是比较划算的，等以后加息了再进成本就更高了。
另外政府也推出更多的新房让公民BTO,让不愿意付高COV的公民可以低价买新房。至于我们这些只能买二手房的PR，现在没人管，爱买不买，反正中国这么多人才，走了一个还可以再招一个，没什么损失，还可以缓解公民对过多PR的抱怨。
现在通胀苗头已经出现了，而且今年会加薪，房屋租金也会提高，那么自然的房价应该还会有继续上升的空间。政府现在注意的是控制住这个上升的幅度不要太大而不是完全不上升，毕竟保持小幅度的上升对新加坡是有好处的。
现在银行贷款利息已经非常低了，进场还是比较划算的，等以后加息了再进成本就更高了。
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