建议拿钱买公寓出租现在经济可以说是刚刚度过最困难的时期，所以有理由看好最近几年房市还有上涨的空间。例如用手头20万投资100万的公寓，按照目前的利率，以30年的贷款来算，每个月的利息大概在800-900元之间，如果把公寓出租，月租大概在4000左右。刨去管理费，房产税之后大概每个月资产能增加2500左右（并不是指的拿到手上的现金）。如果按照每年房价上涨5%来算，每个月大概又有4000左右的资产增值。所以总的来算大概有6500元的利益。如果2年后出售，起码有15万的利润，比打工强太多了。

应该是1.3% 左右吧。。赫赫。。。其实不用去管贷款多少年，贷多少年只要n>20,开始的利息基本上都是一样的，一年的误差不会多过三位数。

浮动的多好。。。干吗要2% 的利率？每个月多出4-500块的利息。我都这么后悔了，你还要2% fix。 请参照connie的帖子。 上次是你说的要问利息的算法么？ 告诉你简单的方法吧。每个月的利息约等于 贷款数X利率/12， 就这么简单。