最近新推出的99年地契的公寓价格已经很高了。超过了一些位置较偏的999年地契的房子了。有没有人研究20年以上的99年地契的公寓价格走势？99年地契的房子过了一定时间就越来越不值钱了。通常屋龄多少房价下跌的速度超过整体市场房价的涨势？999年地契的保值能力有多强？