我刚1.1M多卖掉的红山二房公寓内景照片,贴出部分照片留个纪念。家私电器也将全部清仓
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作者:芳林 (等级:5 - 略有小成,发帖:3151) 发表:2011-04-06 12:18:58  32楼 
芳林投资失败的案例充分说明一个道理不要在房价下降通道或者拐点处买房子。 我推算了一下时间,13年前也就是98年的房价刚好在阶段拐点处,也就是说芳林当时作出的这个投资是买在阶段性高点。有些人可能不理解,13年后价格接近翻番,为何还是失败的投资呢。其实简单的数学一算,就是可以知道芳林投资的这套房子年回报率仅仅只有5%,基本上是刚刚能抵御通胀而已。所以,芳林案例充分说明一个道理,房子的买点很重要,考虑房子未来上涨空间以及未来的卖点更重要
当初就乘亚洲金融危机跟发展商砍了36%多的折扣才买此房出租,懒得去算回报率
呵呵!上月中回新办理了租售事宜(1屋到期跟租客公司续签合约加租400$;1屋签买卖合约卖了),还请了几位对我的投资小屋特别有兴趣看一下的相熟网友到此房小聚。没想到大家都说此房卖了好可惜!更没有想到还会有人说此屋比我原先在武吉智马尾的住家还更好,如果有钱还真想跟我买下来!
平心而论,此屋装修确实是不错!厕所用料和浮尔顿6星级酒店一样的。地板也是长条柚木的,打磨如新后一点也看不出此屋已经十年了。。。

因为匆匆忙忙只来狮城呆了两个星期,没有时间处理完所有电器家私,也因为有段时间无法在华新发帖子(很是奇怪!),结果家私广告帖子大都发在狮城网了。。。最后几天家私免费大赠送。。。估计华新网友都没有看到。。。。也是挺可惜的。。。一些家私都留下丢给新屋主了。。。
估计新屋主是买屋要用来自住的,可能也会丢掉那些租客用过的实木家私的。。。也是太可惜了,还不环保。。。

呵呵!这世界上不尽如意的小事情太多了。。。只要大事情妥善处理完了,开开心心过好每一天握就知足了!
我曾经再三发帖子说过:小百姓买房不是看地点第一,而是时机第一。。。
当初买此屋就是抓好亚洲金融危机时刻,跟发展商砍了36%多的折扣才买的投资出租房屋,也是打算可以买来养老的屋子。。。也真懒得去算这个屋子的回报率了。。。反正租金收入不去算了,因为大都拿来还贷款了。。。我只付了11万多的头期款成本,其他大多是租客帮我养房的。。。
哈哈!那个伪大师说我的这个屋子投资好失败,才5%多的年回报率。。。不晓得当年我买屋的时候他在哪间中学念书?怎么算的回报率?
11多万13年后现在滚到70多万了。。。有租客帮忙养房还贷,又不需要花时间整天盯盘看着。。。假如这样也算很失败,我还真想再多失败几回啦!

有网友在短信里问我国内的日子过得好吗?
呵呵!我国内的日子很忙忙碌碌,也悠悠闲闲;立马学会了聊QQ,上淘宝购物;
还经常跟着老同事老同学老朋友瞎混,吃吃喝喝,开开心心。。。
特别是现在的杭州春风和煦,阳光明媚,百花齐放,真的是赏心悦目!有种久违了的春天感觉!
回乡之后能够经常吃到当季的时令蔬果,也是蛮新鲜可口,别有一番滋味的!
随遇而安也是一种福气吧。。。
愿大家都好好享受生活 享受人生。。。

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http://hexun.com/fanglinsg/default.html 天道酬勤。特立独行,低调华丽。静以修身,俭以养德。淡泊明志,宁静致远。海纳百川,兼收并蓄。上善若水,厚德载物。
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