公寓没有银行估价吗?建议你估价往下杀10%
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作者:wen_1982 (等级:3 - 略知一二,发帖:1305) 发表:2011-04-21 10:02:44  楼主  关注此帖
刚查了下URA的网站,发现现在Livia的叫价简直是无理取闹2+1的全都在85万以上了,高楼pool view的90万左右。 而从去年12月到今年3月就只有3月成交了一户,813K,当然了,是低层。 再往前追溯就要到去年11月以前了,成交价都在80万以内。 所以可以看出现在的叫价就是房东们跟风,你叫88万,我的更好,得叫90万! 有价无市说的就是现在这情况。 我肯定不当冤大头,准备报个83到84万试试,不行就算了,也好排除一个专心看其他的;就算他接受我都还要考虑要不要住那里。。。
公寓没有银行估价吗?建议你估价往下杀10%
Money does not guarantee happiness but it provides more options.
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作者:wen_1982 (等级:3 - 略知一二,发帖:1305) 发表:2011-04-21 12:35:23  2楼
只能说这是非常不现实的。。。
呵呵,这个杀价方法可不是我想出来的,是PropNex的CEO说的
Based on the current indicative vuluation and taking into consideration recent transactions, one should always offer a price of 5 to 10% lower than the valuation price.
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