根本无需讨论价格是否合理的问题，合同上有很多款项可以直接支持租客：
1.最开始签的时候有有没有房间的图片或者其它状态的物证?如果没有房东如何证明所谓的污损不是出租之前就有的？
2.房东在租客搬出的同时有没有提出物品损坏的问题并拿到租客认可的证据？如果没有房东如何证明这些所谓的污损不是他在收回房子之后自己或者其它租客、住客造成的？
3.合同上规定了物品的损坏如何赔偿的问题，通常都是损坏了之后由租客负责恢复原状或者购买等同物品更换，如果租客拒不修复或者更换才可以扣除押金？房东如何证明租客拒不修复？
4.即使租客同意从押金中扣除，合同上是否有写明说房东可以无需租客同意而寻找任何方式恢复？

当然如果合同以上几点都明确写明了的话那就真的没有太多办法了。