要不要买房。。犹豫中。。求指点
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作者:香陵居士 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:22662) 发表:2012-04-13 13:09:44  16楼 
我最担心的还是condo价格要跌,月供我感觉还好如果买了100w的三房condo,自己住一间,完全可以租出去两间。 租金应该也可以大概进2000左右。 也就是自己还需要负担1000左右,其实和我目前租房子住开销差不多。另外到时候还房贷还可以用cpf,所以手头现金应该说会更充裕一些。 至于地点问题。。因为我现在工作在东边,离tampines这些都不远。身边同事也绝大多数租房子在tampines/simei附近。所以以我目前了解和感觉,这附近的房子应该也不难租。 而且很多附近的公司都在把市中心的人逐渐往东边调(节约cost),我感觉长期来看这边会越来越热闹。。 最担心的还是房价跌。。那就亏大了
你太乐观了,首先你买偏远的地方两个房间租不到2000,
其次你要考虑到租房子不是前一个人走马上就能找到后一个人的,中间空出来的时间你要自己抗。
还有就是租房的各种损耗你也要负担,并不是白赚。
最后你要考虑到现在的利率水平是很低的,以后有很大的上涨空间,你知道如果利率涨到5%你每个月需要还多少月供吗?
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