1. 你的租房合约和房东卖房与否没关系。正如楼上所说，新房东一样可以延续合约。
2. 房东提出提前解除合约，你们的合同里面应该有条款吧？陪一个月房租这样的？
3. 先不要谈降低房租什么的，那样就变成你同意修改合约了。
4. 在其他国家，租客是有优先购买权的（中国或者美国），就是说，租客有权力以同样的价格优先购买正在租期内居住的房屋。当如你说的JTC是HDB还是private我不清楚。HDB是不可以这样卖的。
5. 最好找律师问一下，比如“隔壁”那一位