如果你觉得估价高，很多买家也会有这种感觉。自然大家给COV就会犹豫了。
估价师也是人，自然会有主管的因素在里面。只要偏差不是太大，就行。
一套房子，+/- 3%的差距个人认为是能接受的。估价偏低，屋主会在COV上要的很死。估价偏高，一些屋主会稍稍放松点COV。
估价是基于周围成交价。
如果有人高cov买了房，下次这里的估价就高了。所以交易活跃的地区越来越贵，比如bukit panjiang, pioneer. 而且貌似每一季度估价会不同。反正这些我也是听来的。我师姐当时说的。她鼓励我10月前搞定。不然估价会比上季度高。还有你看交易的时候看下楼层。你楼高，估价也贵的
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