合同是否可以自己按模板拟一份，双方签字，并去IRAS交stamp fee?
这种情况如果还找中介办理这些文件paper work，有什么好处呢？　恳请指教。

没什么paper work啊，关键是要看清楚对方是否有权利租给你，房子是不是他的之类的

中介的作用是，签订合同前的资质审核，包括房屋本身ownership search，房东是否破产，房客资质等，并逐条审核租赁合同。
并且在租房过程中解决问题纠纷。

当然可以不用中介，合同范本很多可以参考的，stamp duty也可以自己去iras网站上交。万一出了问题就自己想办法解决咯。

不过楼主要注意HDB 2010年新的policy, 楼主必须在HDB的网站上申报有出租房间.

如果7天内没有申报,被抓住的话要罚3000新币.

stamp duty是tenant去做的,楼主没有义务准备做stamp duty,不过楼主记得4月报income tax的时候,要把rental income填上.