可以买 但是要谨慎JB由于地理环境以及最近的发展 其实房价一直在涨
可是楼楼在JB买房要清楚目的喔
一是你要来自住还是纯投资靠租金
自住的话当然无话可说 地大房子又是cluster house居多 只是JB不是一个适宜居住的城市 无论从环境还是治安以及教育
投资来说的话，租金回报率要打问号
试问JB哪会是像新加坡一样各种制度完善以至于人口量一路攀升的国家城市？以及JB人其实都不太流行租房子 因为当地人大多有房子
教育制度不见得多吸引人
如果楼主有心买大马的房子，不如去买KL市中心双子塔附近的 比较有价值喔
先要谢谢小兜儿MM，知道MM是房地产方面的专业人士，很多观点很受用：）
在johor投资房产目前只是一个不太成熟的想法，有接触过几个朋友在那边有房产，但具体细节不是很清楚。
这几天大概走了几个project，其一是觉得均价比较有优势，另外地理位置（离关卡几分钟路程），户型，没有bedwindow这些都是让我们觉得很可心的地方。
按投资计划来讲，像MM说的，租金回报率是不能考虑的，毕竟不像新加坡流动人口较多比较适宜租赁。Johor确实是个各方面都相对不太成熟的地方，制度方面也多少有些欠缺，但我觉得这也给投资带来一些好处，比方说投资下限会相对比较低，目前是50万令吉，相对好入手；外国人投资印花税较低，而且基本看的几个project都会主动优惠掉这个费用；第三个就是贷款方面，允许购买人和贷款人分开，这样贷款年限方面也较灵活。
只是目前不太了解Johor近几年的房地产走势，另外像MM说的用来居住的话环境方面不太理想，不会作为长期居住的地点。但很好的一点是和新加坡房产互不冲突，而且月供较少负担相对较低。KL的房子，双子塔附近有几个在建的貌似不错，但没有具体了解，投资角度看应该更有升值空间，但距离太远，价钱也会高的多，不管是买卖还是居住都不太方便。
唠叨了一堆，了解的比较片面，我和我老公现在立场不统一，他觉得现在是入手的好时机，我顾虑的东西就多些。
希望小兜儿MM还有房车版的大侠门能指点一下，不胜感激！
这几天大概走了几个project，其一是觉得均价比较有优势，另外地理位置（离关卡几分钟路程），户型，没有bedwindow这些都是让我们觉得很可心的地方。
按投资计划来讲，像MM说的，租金回报率是不能考虑的，毕竟不像新加坡流动人口较多比较适宜租赁。Johor确实是个各方面都相对不太成熟的地方，制度方面也多少有些欠缺，但我觉得这也给投资带来一些好处，比方说投资下限会相对比较低，目前是50万令吉，相对好入手；外国人投资印花税较低，而且基本看的几个project都会主动优惠掉这个费用；第三个就是贷款方面，允许购买人和贷款人分开，这样贷款年限方面也较灵活。
只是目前不太了解Johor近几年的房地产走势，另外像MM说的用来居住的话环境方面不太理想，不会作为长期居住的地点。但很好的一点是和新加坡房产互不冲突，而且月供较少负担相对较低。KL的房子，双子塔附近有几个在建的貌似不错，但没有具体了解，投资角度看应该更有升值空间，但距离太远，价钱也会高的多，不管是买卖还是居住都不太方便。
唠叨了一堆，了解的比较片面，我和我老公现在立场不统一，他觉得现在是入手的好时机，我顾虑的东西就多些。
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