比如你现在买1.5M 贷款80% 也就是1.2M 你一个月还4k
两年后 你的贷款(outstanding loan amount)比方说是1.11M
当时的房价变成了1.3M
你当时的LTV (Loan to value) 就是85% (=1.11/1.30)

然后每个银行内部最高的LTV是不一样的 如果85%是最高LTV,你就不需要top up任何钱
如果银行最高的LTV是80%那你就要top up 70K 这样你的LTV就是80%了 (=(1.11-0.07)/1.30)