没有人讨论南华旁边的新项目么?27日VVIP了!800个单位!
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作者:Erick (等级:2 - 初出茅庐,发帖:100) 发表:2012-12-03 12:45:43  楼主  关注此帖评分:
没有人讨论南华旁边的新项目么?27日VVIP了!800个单位!
Project Name: TRILINQ (to be confirmed)
Street Name: Jalan Lempeng
Nearest distance to Clementi MRT Station: 390m
Tenure: 99 years leasehold
Land Size: 262,831 sqft
Total no. of units: Approx. 800
Highest floor: 36
Unit types:
1 BR (approx. 550 sqft)
2 BR (approx. 750 sqft)
2 BR + Study (approx. 965 sqft)
3 BR (approx. 1106 sqft - 1,350 sqft)
3 BR + Study (approx. 1,132 sqft)
4 BR (approx. 1,132 sqft - 1,500 sqft)
PH (approx. 2,500 sqft - 4,500 sqft)


Estimated Prices: $1,250 to $1,600 psf (depending on unit type, level, and facing)

Targeted VVIP preview date: 27th Dec 2012.



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该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2013-02-22 22:00:02。
earth worker
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作者:Erick (等级:2 - 初出茅庐,发帖:100) 发表:2012-12-03 12:58:38  2楼
最近金文泰这带在慢慢热起来了...
Village @ Pasir Panjang VVIP preview在12月7日, 永久地契, 价格估计很贵, 设计50年代风格, 看看多少人喜欢!

南华相比算大众化项目, 单位多, 管理费分摊应该不贵, 有金的同学可以考虑, 搞个朝向好的单位!
不过旁边的南华不好进, 我看要同时做义工或基层组织才比较有戏.
不过还是会很多人在抢的, 毕竟西部积累了很多对新condo需求!

大家留意吧...
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作者:逛逛 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1026) 发表:2012-12-03 16:27:04  3楼
wa, $1,250 to $1,600 psf! 这是不是enblock Park West出来的地?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73464) 发表:2012-12-03 16:28:40  4楼
看标题堪称了“华新南边的项目么。。。”
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作者:grandslam (等级:2 - 初出茅庐,发帖:158) 发表:2012-12-04 00:23:33  5楼
最近金文泰这带在慢慢热起来了...Village @ Pasir Panjang VVIP preview在12月7日, 永久地契, 价格估计很贵, 设计50年代风格, 看看多少人喜欢! 南华相比算大众化项目, 单位多, 管理费分摊应该不贵, 有金的同学可以考虑, 搞个朝向好的单位! 不过旁边的南华不好进, 我看要同时做义工或基层组织才比较有戏. 不过还是会很多人在抢的, 毕竟西部积累了很多对新condo需求! 大家留意吧...
Haw Par MRT100多米有个52个单位的小盘,永久地契,价格有可能会比village高
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作者:Conniesisu (等级:5 - 略有小成,发帖:1392) 发表:2012-12-04 22:47:02  6楼
wa, $1,250 to $1,600 psf! 这是不是enblock Park West出来的地?
不是啊,这原来是块空地来的
是正正南华小学隔壁那块,
http://www.propertyguru.com.sg/property-management-news/2012/1/32093/condo-site-at-jalan-lempeng-draws-s-408m-top-bid

逛逛姐有兴趣的话,回头跟我联系吧:)
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作者:whywhy (等级:3 - 略知一二,发帖:1155) 发表:2012-12-05 14:47:48  7楼
据说现场可能会抽签呢
我知道有人提前办好了贷款,就等着杀进去了,吓人的啊
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作者:Conniesisu (等级:5 - 略有小成,发帖:1392) 发表:2012-12-05 23:02:16  8楼
据说现场可能会抽签呢我知道有人提前办好了贷款,就等着杀进去了,吓人的啊
一定是为了孩子进南华的吧?
话说南华估计within 1km也难进吧?

哎,可怜天下父母心啊,最近在微博上介绍新盘,朋友们第一个问题都是问附近有没有好学校:(
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作者:yaya (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:1657) 发表:2012-12-06 09:21:00  9楼
一定是为了孩子进南华的吧?话说南华估计within 1km也难进吧? 哎,可怜天下父母心啊,最近在微博上介绍新盘,朋友们第一个问题都是问附近有没有好学校:(
HAHA,没办法,这个已经提到我家议事日程上了。
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作者:whywhy (等级:3 - 略知一二,发帖:1155) 发表:2012-12-06 10:25:34  10楼
一定是为了孩子进南华的吧?话说南华估计within 1km也难进吧? 哎,可怜天下父母心啊,最近在微博上介绍新盘,朋友们第一个问题都是问附近有没有好学校:(
即使是1km,也很难很难进。
认识一个老板,就住南华后面的公寓,他说申请了2次一共都据了.

等到1km抽签的时候,80多个人争取28个位置,他家的没有上,错过了phase,最后孩子上了一个附近最差的小学,很是郁闷的啊。

我觉得没有做义工,纯粹靠碰运气,还是别冒这个险了。
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作者:Conniesisu (等级:5 - 略有小成,发帖:1392) 发表:2012-12-06 13:10:02  11楼
HAHA,没办法,这个已经提到我家议事日程上了。
你家大宝四岁了,你要不要开始去做义工了呀?
之前看凡人MM有个帖子说过,现在做义工好像也要提前几年做啊,好像还不一定有机会,好恐怖。。。
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作者:Conniesisu (等级:5 - 略有小成,发帖:1392) 发表:2012-12-06 13:14:18  12楼
即使是1km,也很难很难进。认识一个老板,就住南华后面的公寓,他说申请了2次一共都据了. 等到1km抽签的时候,80多个人争取28个位置,他家的没有上,错过了phase,最后孩子上了一个附近最差的小学,很是郁闷的啊。 我觉得没有做义工,纯粹靠碰运气,还是别冒这个险了。
那的确是够郁闷的,还不如找个2nd tier的学校
不过有好学校在附近的房子,每次都是大热卖,这倒是真的。大家的观念可能是,不管了,先挤进去再说:)
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5985) 发表:2012-12-06 13:35:01  13楼
一定是为了孩子进南华的吧?话说南华估计within 1km也难进吧? 哎,可怜天下父母心啊,最近在微博上介绍新盘,朋友们第一个问题都是问附近有没有好学校:(
在目前的游戏规则下,搬去学校附近还是有明显的帮助的
不过,为了学校搬家的话,要做足功课啊。既然有很大的代价,当然不可以选择搬去了也还只有20,30%可能的地方啊。网上有大量数据可供分析。另外,如果小孩还不是公民就算了吧。
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作者:yaya (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:1657) 发表:2012-12-06 14:16:47  14楼
你家大宝四岁了,你要不要开始去做义工了呀?之前看凡人MM有个帖子说过,现在做义工好像也要提前几年做啊,好像还不一定有机会,好恐怖。。。
我们家已经在RC贡献两年青春了,现在要的是增加概率。
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作者:逛逛 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1026) 发表:2012-12-06 15:10:03  15楼
不是啊,这原来是块空地来的是正正南华小学隔壁那块, http://www.propertyguru.com.sg/property-management-news/2012/1/32093/condo-site-at-jalan-lempeng-draws-s-408m-top-bid 逛逛姐有兴趣的话,回头跟我联系吧:)
好啊。谢美女信息。
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作者:Conniesisu (等级:5 - 略有小成,发帖:1392) 发表:2012-12-06 15:48:51  16楼
在目前的游戏规则下,搬去学校附近还是有明显的帮助的不过,为了学校搬家的话,要做足功课啊。既然有很大的代价,当然不可以选择搬去了也还只有20,30%可能的地方啊。网上有大量数据可供分析。另外,如果小孩还不是公民就算了吧。
关键是,五斤芝麻不便宜啊。。。
其实我看了大叔的帖,对ACS的确是很向往,这样的名校的确才是我心目中的名校。。。
看来为了孩子进名校,还得努力努力再努力。。。。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5985) 发表:2012-12-06 18:38:18  17楼
关键是,五斤芝麻不便宜啊。。。其实我看了大叔的帖,对ACS的确是很向往,这样的名校的确才是我心目中的名校。。。 看来为了孩子进名校,还得努力努力再努力。。。。
所以多做功课很重要啊
五斤芝麻是个很大的区域。有些地方很贵,有些地方相对还好。我也是研究了很久,最后买的屋子Propertyguru上都标在1公里以外。那个卖家中介都不知道其实是在1公里以内。1公里以内还有两个HDB Block呢。再说,无论搬去哪里,不用五斤芝麻都要四斤吧。
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作者:Conniesisu (等级:5 - 略有小成,发帖:1392) 发表:2012-12-06 18:54:35  18楼
我们家已经在RC贡献两年青春了,现在要的是增加概率。
我觉得有两个孩子的去贡献贡献还是值得的
至少老大进去了老二就不用发愁了呀
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作者:Conniesisu (等级:5 - 略有小成,发帖:1392) 发表:2012-12-06 18:57:42  19楼
好啊。谢美女信息。
不谢不谢
呵呵,我还记得你们来看WATERBANK的时候呢,现在连我自己的宝宝都一岁多了,呵呵。。。
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作者:grandslam (等级:2 - 初出茅庐,发帖:158) 发表:2012-12-08 00:02:21  20楼
Haw Par MRT100多米有个52个单位的小盘,永久地契,价格有可能会比village高
听说village最低1650,看来虎豹别墅旁边这个的价格还低点
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