也有可能你碰到了比较大胆的卖主
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-05 08:35:31  楼主  关注此帖
谢谢答疑啊,我查了很久,甚至agent也没能给我说清楚不过,就算是二手的吧,厕所的管子还是没被包住对吧,起码我看的是这样。普通的也有厨房没有厕所。 这么说来并不是特别值得咯?我一直很疑问这房子贵在哪里,因为同样面积的屋子比它便宜好几万,COV也便宜几万,这差别不小啊。我唯一看出的差别就是落地窗,还有和普通的组屋是隔离开的,独立的一片小区。虽然我还是蛮喜欢那套的的整体感觉的,就是这多好几万块,不知道花在什么上,所以有些纠结。
也有可能你碰到了比较大胆的卖主
不要认为对方开出来的价格一定是合理的。
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-05 08:44:40  2楼
哈哈,心里因素吧,如果是3楼遇到故障就不恐怖了嘛?
电梯故障的话,低层可以爬楼梯,高层如何爬?
并且坐电梯到低层的时间短,被卡在空中的机会会比较小。
即使被卡住了,即使自由落体了,也没什么大事。
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-05 08:46:53  3楼
我有N多朋友从小整变大整装修有种温水煮蛙的倾向。说我自己吧,正在装修,有个洗手盆有点裂痕,用没问题。可是想想已经搞很多东西了,一起换了吧。那拆洗手盆会损坏边上的墙壁,也搞一搞吧。。。 那你这个房子,假如5年了,会建议换空调,换空调会动到屋里的管子,动这些管子也许会动到家具。。。只是举例而已,电线呢。 所以我建议要不就什么都不动,要不就预着大动。
非常好的一个建议!
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-05 08:50:45  4楼
不打算买车,车太贵了现在。A的周围有个咖啡店和一个买蔬菜水果杂货的店15分钟的路程据说太远了,尤其和后面看的这些2-3分钟的比。所以我们没有把A重点考虑,可惜A倒是19楼,房间很通透。B只不过是中层而已,算不上高层。CD就不说了。。。
距离应该不是大问题
现在公交系统增加了很多巴士,又有sbs的公交预测系统,不需要等车等很久。
距离应该不是个大问题。
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作者:flyover2010 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2085) 发表:2013-01-05 08:53:09  5楼
还是比较喜欢高层...之前出去看房子,发现楼层低的房子比较难卖,一般是家里有老人的家庭喜欢,年轻couple还是尽可能买高层... 楼层低一般来说有几个缺点: 不通风,尤其是窗子对面有高楼挡住的话... 如果靠近马路,车来车往的噪音比较大,平时开窗灰也比较多,而且可能比较没有privacy... 以后想卖可以要到的cov比较低,楼主要作好不能cover装修费用的打算... 还有就是卖的时候需要等比较长时间,因为买家会各种考虑和比较,除非楼主要的cov很让买家动心... 有些地方五层以下和10层以上在其它条件一样的情况下cov差价可以达到5万,更有一些离谱的卖家因为房子在顶层30楼要12万的cov,虽然他们家装修很一般...我当时那个无语... 楼主为何不再找找啊?应该会有更好的选择...
cov应该不是问题
买的时候低,卖的时候低。
买的时候高,卖的时候高。

总的算下来应该不会有太大差别。
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