其实我有时候再想, 手上的房子是卖还是留我大体算了一下:
27万买, 现在差不多能买个66-68万, 除去这几年的利息, 应该能赚34,5 万吧。
如果公寓下来了, 这个租出去,
一个月现在价格差不多3000,考虑到最差情况,2000, 一年出去税其他的, 应该平均能赚2w
所以不考虑time value of money, inflation, interest rate, opportunity cost 等, 要差不多20年能等到现在能赚的钱。 如果考虑以上情况, 我觉得30年能赚回现在能得到的利润。
所以我觉得现在卖, 就是提前30年把钱拿出来
不卖就是考虑赚30年后的那些租金。 呵呵
对不???
不对
呵呵
不卖,一年36000。按70万算5%的回报。前提是房价不变。涨跌都是纸面了。
卖了,拿70万。做投资,保证要5%的回报哈。
不卖,一年36000。按70万算5%的回报。前提是房价不变。涨跌都是纸面了。
卖了,拿70万。做投资,保证要5%的回报哈。
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