今年是在这里买房10周年，回顾一下历史吧（之四）在没买到白菜后，我太太开始积极找房子。她是个不服输的人。新楼找不到便宜的，就找二手的。过了一阵，我太太给我看一个Townhouse。（科普：Townhouse学名Strata Landed Property，它和Condo一样有设施，保安，要交管理费，但每家人都是一栋排屋。） 那间房子有2400尺，3层加地下，大约10年，但屋主是一年前买的，花了很多钱做了全新装修。要价940K。 去看之前我去查了它和附近Townhouse的成交价。这个Townhouse里房子都差不多一样大，最近的成交950K。（要记得那是很坏的09年头）和附近的Townhouse对比，这个楼盘整体会便宜15-20%。虽然它比比较对象旧两年，我觉得不应该便宜这么多。而且很新的装修也抵消了一部分旧的因素。这就符合我适当贪念的目标了。 我们是一个晚上去看的，很喜欢那个环境。很适合自己住。我对我太太说：考虑到市场，我觉得920K可以买。我太太说她还想再看一次。我问她想看什么？她说：因为我们是晚上去看的，也许房子里有些小裂缝没看见。我说那我们就扣20K，有裂缝我们就用这笔钱来修，没裂缝我们就赚到。当晚我们Offer了900K，屋主就同意了，他的中介半夜两点来我家收支票。买完了我其实都还不知道它的大门朝东还是朝西。 (more...)

原来这位大叔这么厉害。学习一下，不过估计现在学也学不来了说起来，最近刚看了一个非常满意但是价格超过预期很多的房子，我们还在纠结这么高的价钱到底值不值得能不能减一点点的时候，房子转瞬就卖掉了，心里好惆怅，不知道这算贪念还算是什么，很明显那个立即买下的买家是觉得特别值得了。觉得自己什么都没赶上时候，现在真是花老大的价钱买以前人不要一半价钱就能买到的屋子，长远的未来还预期会跌价，而且还到现在都没买到，怨念。。。